UNITÉ SUR 2 ÉTAGES - AU COEUR DE LA VIE URBAINE. Hauts plafonds. Cachet d'origine préservé : murs de briques, boiseries et poutres apparentes. 2 chambres à coucher dont une chambre en mezzanine. Cuisine ultra-fonctionnelle avec de nombreux rangements. Planchers de bois. Stationnement extérieur privé. Résidez dans un emplacement idéal! À distance de marche des nombreux commerces de la rue Saint-Denis: épiceries fines, fruiteries, cafés et boulangeries, ainsi que du Parc La Fontaine et du Square St-Louis. Une visite s'impose.
Non-fumeur (cannabis interdit)Pas d'Airbnb ou de location à court terme.Une enquête de crédit sera exigée à l'entière satisfaction du propriétaire.Le locataire devra justifier de sa responsabilité civile avant d'occuper les lieux.Les animaux de compagnie ne sont pas autorises.Les frais de déneigement seront à la charge du locataire.
| Salle à manger | 3.3x3.3 P (irrégulier) - Bois |
| Salon | 3.3x3.3 P (irrégulier) - Bois |
| Cuisine | 3.3x3.3 P (irrégulier) - Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.3x3.3 P (irrégulier) - Bois |
| Salle de bains | 3.3x3.3 P (irrégulier) - Céramique |
| Chambre à coucher | 3.3x3.3 P (irrégulier) - Bois |
Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores et 1 stationnement extérieur.
Exclusions : Chauffage, électricité, internet, assurance locataire et déneigement.
| Année de construction | ND |
| Superficie habitable | 1100 Pi² |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université |
Aucune taxe associée à ce bien
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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