Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à louer Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

9730 Av. De Lorimier,
Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

**À louer -- 9730 rue De Lorimier, Ahuntsic** Superbe 4 ½ de 2 chambres à coucher situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic. Cet appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, offrant un espace moderne, lumineux et bien entretenu. Vous profiterez d'une belle cour arrière ensoleillée, idéale pour relaxer durant la belle saison. Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Parfait pour couple, petite famille ou professionnels recherchant confort et tranquillité dans un quartier agréable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non

**À louer -- Magnifique 4 ½ rénové à Ahuntsic | 9730 rue De Lorimier**

Découvrez ce superbe appartement **2 chambres à coucher**, situé dans le secteur recherché d'**Ahuntsic**, ayant bénéficié de **plusieurs améliorations récentes** pour offrir un espace moderne, confortable et accueillant.

Cette unité lumineuse propose une disposition fonctionnelle, parfaite pour un couple, une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un environnement paisible et bien situé.

Vous profiterez également d'une **cour arrière ensoleillée**, idéale pour relaxer, recevoir ou profiter pleinement des belles journées.

**Caractéristiques :*** 2 chambres à coucher de bonnes dimensions* Plusieurs rénovations et améliorations effectuées* Espace lumineux et bien entretenu* Cour arrière ensoleillée* Secteur tranquille et recherché* Emplacement de choix à proximité des services, commerces, écoles, parcs et transports en commun

**9730 rue De Lorimier, Ahuntsic**

Une belle opportunité de vivre dans un secteur prisé offrant confort, tranquillité et accessibilité.

**Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.**


Détails des pièces

Cuisine12.0x10.0 P (irrégulier)
- Céramique
Salon11.0x8.0 P
- Bois
Salle de bains8.0x7.0 P
- Céramique
Chambre à coucher principale11.0x10.0 P
- Bois
Chambre à coucher11.0x8.0 P
- Bois
Salle de lavage8.0x4.0 P
- Bois

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   ND 
Superficie habitable 1012 Pi²
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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