Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à louer Montréal-Nord (Montréal)

12372 Av. Edger,
Montréal-Nord (Montréal)

Superbe 5½ à louer! Dernier étage, seule unité du palier sans voisin mitoyen pour une intimité totale. Points forts:* Luminosité: Fenêtres tout autour pour un maximum de lumière.* Actualisé: Planchers neufs de qualité et peinture fraîche.* Confort: Nouvelles fenêtres écoénergétiques et climatisation.* Tranquillité: Aucun voisin de palier direct.Emplacement idéal près des parcs, écoles et autoroutes. Une rareté pour locataires de choix recherchant espace et paix! Contactez-nous.

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non

Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres (5 ½), offrant une intimité absolue et un confort moderne inégalé. Situé au dernier étage d'un immeuble tranquille, ce logement possède une caractéristique unique : il est le seul appartement à son étage et n'a aucun voisin mitoyen !Les points forts de la propriété :Luminosité exceptionnelle : Grâce à sa fenestration généreuse sur le pourtour, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.Entièrement remis au goût du jour : Profitez de nombreuses améliorations récentes, incluant des planchers neufs de qualité supérieure et une peinture fraîche aux tons modernes.Confort absolu : Doté de fenêtres neuves hautement écoénergétiques et d'un système de climatisation performant pour les chaudes journées d'été.Tranquillité inégalée : Sans aucun voisin de palier direct, profitez d'une paix d'esprit totale, idéale pour le télétravail ou la vie de famille.À proximité :Près des parcs et des écoles, accès rapide aux autoroutesUne opportunité rare pour des locataires de choix recherchant espace, confort et tranquillité.

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   ND 
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

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Jean-Vincent Boggia
Jean-Vincent Boggia Inc.
438-395-7106
Jean-Vincent Boggia
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Montréal-Nord (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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