Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à louer Pincourt

41 Rue de la Seigneurie, app.3B,
Pincourt

Charmant condo de coin à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. Offrant 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, cette unité se distingue par sa vue dégagée sur le boisé, créant un cadre de vie paisible et agréable. Vous profiterez également d'un grand balcon ainsi que d'un grand espace de rangement dans l'unité. Situé dans un immeuble calme, bien entretenu et majoritairement occupé par des propriétaires, avec ascenseur. Belle opportunité à saisir dans un secteur recherché!

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise


Détails des pièces

Salon12.4x15.5 P
- Bois
Salle à manger9.6x12.7 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine8.3x10.0 P (irrégulier)
- Céramique
Chambre à coucher principale12.6x13.8 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher10.1x12.2 P (irrégulier)
- Bois
Salle de bains8.6x12.7 P (irrégulier)
- Céramique
Rangement6.3x10.4 P
- Céramique
Hall d'entrée6.2x7.5 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   2010 
Superficie habitable 1193 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 83 100.00 $
Évaluation bâtiment 304 400.00 $
Évaluation municipale 387 500.00 $

Municipal Taxes (2026) 2 626.00 $
School taxes (2026) 234.00 $
Total des taxes 2 860.00 $

Co-ownership fees 5 076.00 $
Total 5 076.00 $

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Salma Naguib
Salma Naguib Immobilier inc.
514-661-2409
Salma Naguib
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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