Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à louer Otterburn Park

2470 Boul. Dormicourt,
Otterburn Park

Grands 5 ½ à louer. Unités 2022 situées au 2470 rue Dormicour, entre la montagne et la rivière Richelieu dans le quartier « Le Patriote » à Otterburn Park. 2 Stationnements, deux bornes électriques. Libre au 1er Aout 2025. Premier étage sans marche. Ensoleillé.

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Stationnement
2 Extérieurs
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Grand 5 ½ à louer (2 stationnements avec borne électrique)L'unité est située sur la rue Dormicour, entre le Mont-Saint-Hilaire et la rivière Richelieu, dans le nouveau quartier « Le Patriote » à Otterburn Park. Immeuble construit en 2022.Grande unité d'environ 1350 pi.ca, disposant de 3 chambres.L'unité est située au rez-de-chaussée (aucune marche) et dispose de son entrée privée.Grand espace ouvert, aéré et lumineux (cuisine, salon, salle à manger) grâce aux plafonds de 9 pieds et à la généreuse fenestration surdimensionnée.Cuisine haut de gamme, moderne et fonctionnelle avec comptoirs et immense îlot en quartz.Salle de bain spacieuse avec bain et douche en céramique séparée.Salle de lavage indépendante, balayeuse centrale.Climatisation et échangeur d'air performant.Grande terrasse privée (130 pieds carrés) avec rampe en verre.Deux places de stationnement réservées (borne de recharge pour voiture électrique inclus).Espace de rangement extérieur individuel Construction de qualité supérieure, excellente insonorisation.Internet haute vitesse illimité inclus dans la location.Non-fumeur.Chien accepté à certaines conditions.


Détails des pièces

Cuisine14x8 P
- Plancher flottant
Salon12x12 P
- Bois
Salle à manger12x12 P
- Bois
Salle de lavage4x5 P
- Céramique
Chambre à coucher principale12.2x12.4 P
- Bois
Chambre à coucher10x10 P
- Bois
Chambre à coucher12.2x10.8 P
- Bois
Salle de bains9.5x8 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Thermopompe, balayeuse central, Internet, 2 bornes electriques

Particularités
Année de construction   2022 
Superficie habitable 1300 Pi²
Zonage Résidentiel
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

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Yanick E. Sarrazin
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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Thomas Aubert
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