Archives des Ville-Marie - Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal https://yanicksarrazin.com/immobilier/tag/ville-marie/ Plateau Mont-Royal, Villeray, Rosemont, Mile-End, Ville Marie Tue, 24 Jun 2025 01:19:55 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 https://yanicksarrazin.com/wp-content/uploads/2020/11/77174542_2673133149440852_8670214071997431808_n-60x60.png Archives des Ville-Marie - Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal https://yanicksarrazin.com/immobilier/tag/ville-marie/ 32 32 St-Jean-Baptiste : Qu’est-ce qui est ouvert ou fermé le 24 juin? https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/st-jean-baptiste-quest-ce-qui-est-ouvert-ou-ferme-le-24-juin/ Fri, 20 Jun 2025 02:26:44 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=77851 À l’approche de la fête nationale du Québec, vous vous demandez quoi faire dans la métropole? Notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous propose un aperçu des activités et des lieux ouverts pour célébrer la Saint-Jean-Baptiste en toute simplicité. Le 24 juin, la majorité des commerces seront fermés à l’occasion de la fête nationale. […]

L’article St-Jean-Baptiste : Qu’est-ce qui est ouvert ou fermé le 24 juin? est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

À l’approche de la fête nationale du Québec, vous vous demandez quoi faire dans la métropole? Notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous propose un aperçu des activités et des lieux ouverts pour célébrer la Saint-Jean-Baptiste en toute simplicité.

Le 24 juin, la majorité des commerces seront fermés à l’occasion de la fête nationale. Toutefois, plusieurs pharmacies ainsi que certains petits commerces d’alimentation demeureront ouverts. Les stations-service et les transports en commun fonctionnent normalement, ce qui facilitera vos déplacements. Notre équipe de courtage immobilier vous propose quelques lieux ouverts qui valent le détour pendant la Saint-Jean-Baptiste.

Le Musée des beaux-arts de Montréal | Ville-Marie

Certaines institutions culturelles gardent leurs portes ouvertes lors de la fête nationale, offrant une belle occasion de sorties culturelles en famille ou entre amis. C’est notamment le cas du Musée des beaux-arts de Montréal, situé dans le quartier Ville-Marie, qui garde ses portes ouvertes pour accueillir les visiteurs.

Découvrez le Musée des beaux-arts de Montréal au 1380 Rue Sherbrooke O., situé dans Ville-Marie.

Pot Masson | Rosemont La-Petite-Patrie

Le restaurant Pot Masson, situé dans le quartier Rosemont La Petite-Patrie, sera également ouvert le 24 juin. Profitez de leur généreux brunch pour bien commencer la journée, ou laissez-vous tenter par leurs délicieux cocktails pour souligner la fête nationale dans une atmosphère détendue.

Découvrez le restaurant Pot Masson au 3141 Rue Masson, situé dans Rosemont La-Petite-Patrie.

Le Nil Bleu | Plateau Mont-Royal

Vous êtes plutôt à la recherche d’une expérience culinaire dépaysante pour le souper ? Notre équipe de courtiers immobiliers vous suggère fortement le restaurant éthiopien Le Nil Bleu, situé dans le quartier du Plateau Mont-Royal, qui vous fera voyager le temps d’un repas. Il s’agit d’ailleurs du coup de cœur de notre courtière immobilière Myriam, qui apprécie particulièrement la façon dont chaque plat lui fait vivre un véritable voyage en Afrique en plein cœur de Montréal.

Découvrez le restaurant éthiopien Le Nil Bleu au 3706 Rue St-Denis, situé dans le Plateau Mont-Royal.

McKiernan | Sud-Ouest

À la recherche d’un restaurant chaleureux où savourer un bon repas? Ne cherchez pas plus loin : rendez-vous au McKiernan, situé dans l’arrondissement du Sud-Ouest. Réputé pour son ambiance conviviale et familiale, c’est l’endroit tout indiqué pour passer un agréable moment avec vos tout-petits!

Découvrez le restaurant McKiernan au 5524 Rue St-Patrick, suite 200, situé dans le Sud-Ouest.

Notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal espère que cet article vous a permis d’en apprendre davantage sur ce qui est ouvert ou fermé à la St-Jean-Baptiste. Nous souhaitons également que nos suggestions vous aident à profiter pleinement de cette journée festive.

L’article St-Jean-Baptiste : Qu’est-ce qui est ouvert ou fermé le 24 juin? est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]> La scène culinaire montréalaise récompensée par le Guide Michelin https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/la-scene-culinaire-montrealaise-recompensee-par-le-guide-michelin/ Sat, 24 May 2025 02:26:49 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=77076 Montréal, 24 mai 2025 – La semaine dernière, le Guide Michelin dévoile son palmarès tant attendu au Québec. Notre équipe de courtiers immobiliers est ravie de vous faire découvrir les établissements de Montréal qui se sont distingués. La richesse de la scène culinaire de Montréal Le Guide Michelin décerne plusieurs distinctions, dont les célèbres étoiles […]

L’article La scène culinaire montréalaise récompensée par le Guide Michelin est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

Montréal, 24 mai 2025 – La semaine dernière, le Guide Michelin dévoile son palmarès tant attendu au Québec. Notre équipe de courtiers immobiliers est ravie de vous faire découvrir les établissements de Montréal qui se sont distingués.

La richesse de la scène culinaire de Montréal

Le Guide Michelin décerne plusieurs distinctions, dont les célèbres étoiles qui récompensent l’excellence culinaire. Il remet également les Bibs Gourmands, attribués aux restaurants offrant une cuisine de grande qualité à prix abordable, ainsi que les Étoiles Vertes, qui saluent les établissements engagés dans une démarche durable. Enfin, le Guide propose aussi des recommandations d’adresses, sans offrir de distinction étoilée.

Parmi les 102 établissements sélectionnés au Québec, 54 se trouvent à Montréal, témoignant ainsi de la richesse et du dynamisme de la scène culinaire montréalaise.

Voici quelques distinctions offerts aux restaurants par le Guide Michelin à Montréal.

Une étoile

Jérôme Ferrer - Europea | Ville-Marie

Installé dans un décor ultramoderne dans le quartier Ville-Marie, le restaurant Europea incarne la vision gastronomique du chef Jérôme Ferrer. Ce chef français de renom y marie avec finesse les grandes traditions culinaires françaises aux saveurs authentiques du terroir québécois.

Laissez-vous tenter par cette adresse de renom située au 1065, rue de la Montagne, dans l’arrondissement de Ville-Marie.

Mastard | Rosemont La-Petite-Patrie

Le Mastard est un restaurant gastronomique raffiné, situé dans le quartier de Rosemont La Petite-Patrie, qui se distingue par la finesse de sa cuisine mettant en valeur les produits du terroir. Ses plats, souvent sublimés par des sauces, sabayons et émulsions séduisent les palais les plus exigeants. Pour vivre cette expérience culinaire unique, il est toutefois essentiel de réserver, puisque l’établissement n’offre que cinq services par semaine.

Laissez-vous tenter par cette excellente adresse située au 1879, rue Bélanger, dans l’arrondissement de Rosemont La-Petite-Patrie.

Sabayon | Sud-Ouest

Situé dans le dynamique quartier du Sud-Ouest, Le Sabayon se démarque sur la scène culinaire montréalaise par sa volonté de mettre en lumière les produits du terroir québécois, à travers une cuisine à la fois accessible et sans prétention.

Laissez-vous tenter par cette adresse gastronomique située au 2194, rue Centre, dans le dynamique quartier du Sud-Ouest.

Bib Gourmand

L’Express | Plateau Mont-Royal

Niché au cœur du Plateau Mont-Royal, ce bistro d’inspiration parisienne propose une sélection de classiques de la cuisine française, tels que le tartare de bœuf, le céleri rémoulade, le pâté au foie de volaille, le hareng fumé ou encore le rognon de veau à la moutarde. Cette adresse située sur la Plateau vous offre une véritable escapade gourmande qui vous transportera à Paris le temps d’un repas!

Laissez-vous séduire par ce charmant bistro niché au 3927, rue Saint-Denis, en plein cœur du prisé Plateau Mont-Royal.

Recommandation

Damas | Outremont

Le restaurant Damas, situé dans le quartier Outremont propose une expérience culinaire unique, mettant à l’honneur des plats traditionnels syriens comme la salade fattoush et de multiples déclinaisons savoureuses d’agneau. Cette adresse est d’ailleurs le coup de cœur de notre coordonnatrice des ventes, Mireille Moatti.

Laissez-vous charmer par ce restaurant syrien au 1209, avenue Van Horne, dans l’arrondissement Outremont. 

Nos courtiers immobiliers à Montréal espèrent que cet article vous inspirera à découvrir une ou plusieurs de ces adresses culinaires. Pour prolonger votre découverte, retrouvez ici l’intégralité des recommandations du Guide Michelin.

L’article La scène culinaire montréalaise récompensée par le Guide Michelin est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]> Adeptes de matcha : Nos adresses préférées à Montréal https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/adeptes-de-matcha-nos-adresses-preferees-a-montreal/ Wed, 07 May 2025 18:19:05 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=76310 Le matcha connaît un véritable engouement depuis quelques années. En effet, de plus en plus de personnes délaissent leur café matinal au profit de cette boisson verte aux multiples bienfaits. Dans le cadre de la Semaine du Japon, notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous dévoile ses meilleures adresses pour déguster les meilleurs matchas […]

L’article Adeptes de matcha : Nos adresses préférées à Montréal est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

Le matcha connaît un véritable engouement depuis quelques années. En effet, de plus en plus de personnes délaissent leur café matinal au profit de cette boisson verte aux multiples bienfaits. Dans le cadre de la Semaine du Japon, notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous dévoile ses meilleures adresses pour déguster les meilleurs matchas de la métropole.

Matcha | Plateau-Mont-Royal

Situé sur le Plateau Mont-Royal, le charmant salon de thé Matcha vous invite à découvrir une expérience authentique. Ce café-boutique propose de délicieux matchas, du hojicha – un thé vert grillé aux arômes uniques – ainsi que d’autres spécialités japonaises, difficiles à trouver ailleurs.

Découvrez ce charmant salon de thé, situé au 220 Rue Rachel Est sur le Plateau Mont-Royal.

Matcha Zanmai | Ville-Marie

Ouvert depuis mai 2019 dans l’arrondissement de Ville-Marie, Matcha Zanmai séduit de plus en plus d’adeptes sur les réseaux sociaux, où ses créations attirent tous les regards. Ce bar à matcha unique en son genre propose une vaste sélection de desserts mettant à l’honneur le célèbre thé vert japonais. Que vous soyez amateur de biscuits, de crème glacée ou de gâteaux, chacun y trouve son plaisir. Et pour célébrer la Semaine du Japon, qui se déroule du 1er au 11 mai, l’établissement enrichit son menu d’une création exclusive : un bavarois au matcha, aussi raffiné que savoureux.

Découvrez ce bar à matcha tendance, situé au 1428 Rue Mackay dans l’arrondissement Ville-Marie.

Oishi Matcha Bar | Rosemont La Petite Patrie

Si vous êtes à la recherche d’un salon de thé japonais dans l’arrondissement de Rosemont La Petite-Patrie, notre équipe de courtiers immobiliers vous recommande vivement le Oishi Matcha Bar. Ce charmant établissement propose une belle sélection de boissons et de desserts au matcha, dont de délicats wagashis créés en harmonie avec les inspirations saisonnières.

Découvrez ce salon de thé japonais, situé au 1289 Rue Beaubien E. dans l’arrondissement Rosemont La-Petite-Patrie.

Café Alice | Rosemont La-Petite-Patrie

Toujours dans l’arrondissement de Rosemont La Petite-Patrie, nous vous recommandons également le Café Alice. Ce charmant café comblera les amoureux des animaux puisqu’il est entièrement dog friendly. Vous y trouverez une belle sélection de boissons et de pâtisseries maison. C’est l’endroit parfait pour savourer un bon matcha en compagnie de votre fidèle compagnon à quatre pattes.

Découvrez ce joli café, situé au 756 Rue Masson dans l’arrondissement Rosemont La-Petite-Patrie.

Café Alphabet | Mile-End

Situé dans le Mile-End, au cœur du Plateau Mont-Royal, le Café Alphabet n’est peut-être pas réputé pour son matcha, mais il propose une version étonnamment savoureuse qui a conquis tous les membres de notre équipe de courtiers immobiliers. L’établissement est surtout connu pour ses cafés, notamment son célèbre latté à la mousse rose, devenu viral sur les réseaux sociaux.

Découvrez ce joli café au 5765 Rue Clark, situé dans le Mile-End sur le Plateau Mont-Royal.

La Semaine du Japon est l’occasion rêvée de découvrir une variété de matchas à travers les différents quartiers de Montréal. Notre équipe de courtiers immobiliers espère que cet article vous aidera à trouver votre nouveau lieu coup de cœur pour savourer un délicieux matcha dans la métropole.

L’article Adeptes de matcha : Nos adresses préférées à Montréal est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]> Semaine de relâche : 5 activités incontournables à faire à Montréal https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/semaine-de-relache-5-activites-incontournables-a-faire-a-montreal/ Wed, 19 Feb 2025 18:18:55 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=71278 La semaine de relâche approche à grands pas, et vous êtes probablement à la recherche d’activités pour divertir vos jeunes enfants ou simplement passer un agréable moment en famille. Pour vous aider, notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous propose cinq idées d’activités à découvrir dans la métropole. Patinez au parc La Fontaine | […]

L’article Semaine de relâche : 5 activités incontournables à faire à Montréal est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

La semaine de relâche approche à grands pas, et vous êtes probablement à la recherche d’activités pour divertir vos jeunes enfants ou simplement passer un agréable moment en famille. Pour vous aider, notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal vous propose cinq idées d’activités à découvrir dans la métropole.

Patinez au parc La Fontaine | Plateau Mont-Royal

Parmi les activités hivernales privilégiées de notre équipe, le patinage au parc La Fontaine, situé sur le Plateau Mont-Royal, occupe une place de choix. C’est l’endroit parfait pour se ressourcer au grand air tout en restant au cœur de la vibrante métropole, offrant ainsi un équilibre idéal entre nature et urbanité.

Participez au Festival International du film pour enfants de Montréal | Rosemont La Petite-Patrie

Le cinéma Beaubien situé dans Rosemont accueille la 28e édition du Festival international du film pour enfants de Montréal, du 1er au 9 mars 2025. Un rendez-vous incontournable pour faire découvrir à vos enfants des œuvres cinématographiques canadiennes et autochtones, enrichissantes et captivantes.

Découvrez les arts à la Place des Arts | Ville-Marie

Du 5 au 8 mars 2025, venez profiter d’une multitude d’activités gratuites à la Place des Arts, incluant des ateliers de cirque, des ateliers culinaires et des séances de bricolage. Une occasion parfaite pour découvrir de nouveaux loisirs tout en partageant des moments inoubliables en famille.

Découvrez la programmation ici.

Source : Unsplash

Participez au festival hivernal Montréal en lumière | Ville-Marie

Comme chaque année, le festival Montréal en lumière prendra place dans le quartier de Ville-Marie du 27 février au 9 mars 2025. Parmi les artistes à l’affiche, vous pourrez notamment découvrir Inhaler, Souldia, Pierre Lapointe et Milk & Bone. Vous pourrez également participer à la célèbre Nuit Blanche le 1er mars 2025.

Décernez le titre du meilleur chocolat chaud de la métropole | Montréal

Une activité qui saura divertir petits et grands est la quête du meilleur chocolat chaud de Montréal. Parmi les incontournables, celui qui est sans doute l’un des favoris de l’équipe YE/SARRAZIN se trouve dans le quartier Villeray, à la chocolaterie Avanaa.

L’article Semaine de relâche : 5 activités incontournables à faire à Montréal est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]> 2191 rue Panet | Un refuge moderne https://yanicksarrazin.com/immobilier/courtier-immobilier-ville-marie/2191-rue-panet-un-refuge-moderne/ Tue, 19 Mar 2024 14:31:38 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=56601 Une élégance contemporaine À la recherche d’un refuge moderne dans l’un des quartiers les plus vibrants de Montréal ? Le 2191 rue Panet vous offre une résidence contemporaine à quelques pas du charme emblématique du Plateau-Mont-Royal. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison de ville, vous êtes accueilli par des intérieurs lumineux et […]

L’article 2191 rue Panet | Un refuge moderne est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

Une élégance contemporaine

À la recherche d’un refuge moderne dans l’un des quartiers les plus vibrants de Montréal ? Le 2191 rue Panet vous offre une résidence contemporaine à quelques pas du charme emblématique du Plateau-Mont-Royal.

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison de ville, vous êtes accueilli par des intérieurs lumineux et élégants, baignés dans une abondance de lumière naturelle. Les hauts plafonds ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce, accentuant l’atmosphère aérée de la demeure.

Des aires de vie raffinées

Dans cette résidence d’exception, chaque élément a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie inégalée. La cuisine, pensée par Ateliers Jacob, est un véritable chef-d’œuvre moderne, équipée d’un vaste comptoir lunch et d’appareils haut de gamme. La salle à manger, intégrée de manière fluide à l’espace ouvert, invite à des moments de convivialité et de partage autour de repas mémorables.

Au rez-de-chaussée, une cour extérieure spacieuse offre un lieu paisible pour profiter des douces soirées d’été ou organiser des rassemblements en plein air. Entourée de verdure, ce coin devient rapidement une extension de votre espace de vie intérieur, offrant un refuge verdoyant au cœur de la ville.

Une oasis urbaine

Mais le clou du spectacle se trouve à l’étage : l’impressionnante suite des maîtres en mezzanine. Perchée au sommet de la propriété, cette suite offre une évasion ultime de l’agitation urbaine. En montant les escaliers menant à celle-ci, vous entrez dans un havre de paix élégant et lumineux, baigné dans la lumière naturelle qui pénètre à travers les grandes fenêtres, grâce à sa terrasse attenante.

Or, la magie ne s’arrête pas là. La suite des maîtres elle-même est un véritable oasis de confort. Avec ses proportions généreuses, son design élégant et ses finitions haut de gamme, cet espace devient rapidement l’endroit idéal pour se détendre et se ressourcer après une journée bien remplie.

Pour ceux en quête de tranquillité d’esprit, un garage privé garantit un stationnement sécurisé et pratique, une commodité précieuse dans les quartiers adjacents au parc La Fontaine !

Le 2191 rue Panet :

Une véritable propriété d’exception à découvrir dès aujourd’hui !

Contactez-nous

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé : 1 549 000 $

Année de construction : 2022

Descriptif : MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE – À deux pas du Parc La Fontaine. Espaces de vie lumineux et élégants baignant dans la lumière naturelle. Agencement ouvert fusionnant salon, cuisine et salle à manger. Hauts plafonds. 4 chambres de généreuses dimensions avec possibilité d’une 5e. Impressionnante suite des maîtres en mezzanine ouvrant sur une terrasse intime. Cuisine contemporaine avec vaste comptoir lunch. 3 salles de bains raffinées. Finitions haut de gamme. Une rareté en ville : terrasses privées et cour spacieuse. Garage. Résidez dans un emplacement idéal : à proximité des commodités du Plateau, de l’Hôpital Notre-Dame & de tous les services.

Superficie  : 2174.59 pi²

Consultez d'autres propriétés d'exception à Montréal

Quelques propriétés à vendre dans Le Plateau-Mont-Royal

Visite libre
14
Montréal, Appartement
4263, Rue De Lanaudière, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
3
1
1900
1281pi²

749 000$

32
Montréal, Appartement
4572, Rue Berri, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
3
1
1900
993pi²

689 000$

45
Montréal, Duplex
1687Z - 1689Z, Rue Gilford, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
2
1
1910
2009pi²

1 375 000$

24
Montréal, Appartement
5669, Rue St-Urbain, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
3
2
1910
2470pi²

785 000$

21
Montréal, Appartement
1989, Rue Marie-Anne E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
4
1
1900
1894pi²

849 000$

20
Montréal, Appartement
4379, Av. De Lorimier, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
3
1
1910
98.6pi²

699 000$

10
Montréal, Appartement
5410, Rue Rivard, app.202, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
2
1
2017
717pi²

579 000$

16
Montréal, Appartement
4459, Rue Parthenais, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
2
1
1910
634pi²

349 000$

L’article 2191 rue Panet | Un refuge moderne est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]> Nos 9 patinoires extérieures préférées à Montréal https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/nos-9-patinoires-exterieures-preferees-a-montreal/ Tue, 16 Jan 2024 20:13:07 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=52258 À chaque année, l’hiver offre l’opportunité idéale de s’adonner à une multitude d’activités, parmi lesquelles le patinage extérieur se distingue comme une expérience vivifiante. Avec plus de 225 patinoires extérieures à Montréal, nos courtiers immobiliers partagent avec vous leurs patinoires préférées, soigneusement sélectionnées dans divers quartiers de la métropole. Certains de ces lieux peuvent impliquer […]

L’article Nos 9 patinoires extérieures préférées à Montréal est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

À chaque année, l’hiver offre l’opportunité idéale de s’adonner à une multitude d’activités, parmi lesquelles le patinage extérieur se distingue comme une expérience vivifiante. Avec plus de 225 patinoires extérieures à Montréal, nos courtiers immobiliers partagent avec vous leurs patinoires préférées, soigneusement sélectionnées dans divers quartiers de la métropole. Certains de ces lieux peuvent impliquer des frais d’entrée, alors assurez vous de vérifier les coûts associés avant de partir glisser sur la glace. Afin de connaître les conditions des patinoires extérieures, veuillez consulter le site de la ville de Montréal.  À vos patins !

1. Patinoire du Parc La Fontaine - Le Plateau-Mont-Royal

Patinoire du Parc La Fontaine - Montréal

Source : Patin Patin

Située sur le Plateau-Mont-Royal, cette patinoire s’épanouit au cœur du magnifique parc La Fontaine, l’un des joyaux de la ville. Une vaste étendue glacée, formée naturellement sur l’étang le long de l’avenue du Parc La Fontaine, vous offre une expérience hivernale enchanteresse. À la tombée de la nuit, les lumières s’illuminent, accompagnées d’une musique ambiante, créant ainsi une atmosphère harmonieuse pour une séance de patinage mémorable.

L’accès à la glace est gratuit, vous permettant de profiter de cette expérience sans frais. Dans le confort d’un chalet chauffé, vous avez la possibilité de lacer vos patins et de ranger vos effets personnels en toute sécurité dans les casiers mis à votre disposition.

Proposé par Patin Patin, une variété d’options de location de matériel est disponible moyennant des frais. La location de patins, de casques, de supports à patineurs et de cadenas est offerte pour une durée de 2 heures. De plus, vous avez la possibilité d’acheter vos patins grâce au service d’aiguisage disponible sur place.

Adresse : 3819, avenue Calixa-Lavallée, Montréal

Heures d’ouverture : Mi-janvier jusqu’au début mars. Lundi au vendredi : 12h00 – 19h00 – Samedi : 10h00 – 20h00 – Dimanche : 10h00 – 19h00

Accès à la patinoire : Gratuit

Tarifs de location (taxes non incluses) : 

-Patins

Adulte : 13,05 $

Enfants (13 ans et moins) : 10,00 $

-Support à patineur : 5,22 $

-Casque protecteur : 5, 22 $

-Location de cadenas : 5, 22 $

–Aiguisage de patins : 8,70 $

2. Patinoire du Parc Sir-Wilfrid-Laurier - Le Plateau-Mont-Royal

Sur le Plateau-Mont-Royal, à l’intersection de l’avenue Laurier et de la rue De Brébeuf se niche la patinoire du parc Sir-Wilfrid-Laurier. Entourée de majestueux arbres centenaires, cette charmante patinoire offre un cadre paisible pour profiter d’une séance de patinage. Pour les passionnés de hockey, deux patinoires supplémentaires sont également mises à votre disposition.

L’accès à cette patinoire est totalement gratuit pour ses visiteurs. Le chalet temporaire constitue un havre chaleureux où vous pouvez aisément chausser vos patins en toute quiétude. Par ailleurs, un service de prêt de patins est disponible gratuitement au Chalet Laurier. Voici une liste du matériel offert en prêt sans frais au Chalet Laurier.

Adresse : 1115 avenue Laurier Est, Montréal

Heures d’ouverture : *Jusqu’au 22 décembre – Lundi : 11h45 à 20h 30, Mardi :
13 h 00 à 20 h 30 Mercredi : 13 h 00 à 20 h 30, Jeudi : 11 h 45 à 20 h 30, Vendredi : 11 h 00 à 20 h 30, Samedi : 10 h 00 à 19 h 00, Dimanche : 11 h 00 à 19 h 00

*Du 22 décembre au 5 janvier : Lundi au Dimanche : 9h00 à 17h00

Accès à la patinoire : Gratuit

Tarifs de location (taxes non incluses) : Gratuit (prêt d’équipement au Chalet Laurier)

3.Patinoire du Parc Jarry - Villeray

Patinoire du Parc Jarry -Montréal

Source : Flickr / pigmentationcanon

Situé dans le quartier Villeray, ce parc de plus de 35 hectares enchante ses visiteurs et est le lieu de prédilection des activités sportives hivernales. Aménagées au cœur de la plaine centrale du parc Jarry, deux patinoires sportives ainsi qu’une patinoire récréative offrent l’opportunité d’apprécier pleinement l’atmosphère hivernale. Les patinoires illuminées en soirée permettent de profiter de l’extérieur une fois la nuit tombée.

L’accès à ces patinoires est gratuit pour tous les visiteurs. Un conteneur temporaire est installé sur place, facilitant la mise en filage de vos patins. Il est à noter qu’aucun service de location de patins ni d’autres accessoires n’est disponible.

Adresse : 205 rue Gary-Carter, Montréal

Heures d’ouverture : Du Lundi au Dimanche : 8h30 à 22h30

Accès à la patinoire : Gratuit

Services de location : Aucun

4. Patinoire du Parc Molson - Rosemont-La Petite-Patrie

Patinoire du Parc Molson - Montréal

Source : Flickr / Caribb

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, le parc Molson se transforme en véritable lieu féérique pour patiner durant l’hiver. Avec ses arbres matures, le cadre offre une ambiance pittoresque, sublimée par un éclairage délicat qui crée une atmosphère chaleureuse et enchanteresse.

L’accès à cette patinoire est gratuit. Un conteneur est à votre disposition pour chausser vos patins. Il est à noter qu’aucun service de location de patins ni d’autres accessoires n’est disponible.

Adresse : 2473 rue Beaubien Est, Montréal

Heures d’ouverture : Non disponibles

Accès à la patinoire : Gratuit

Services de location : Aucun

5. Patinoire du Parc St-Viateur - Outremont

Le charme d’Outremont se fait ressentir à la patinoire du parc St-Viateur. La glace s’étend en un cercle élégant, traversant sous un pont piéton.La patinoire forme un cercle et passe sous un pont piéton. 

L’accès à cette patinoire est gratuit. Un grand pavillon permet de chausser vos patins.  Il est à noter qu’aucun service de location de patins ni d’autres accessoires n’est disponible.

Adresse : 530 avenue Querbes, Montréal Heures d’ouverture : Du Lundi au Dimanche : 8h00 à 23h00 Accès à la patinoire : Gratuit Services de location : Aucun

6. Patinoire de l’Esplanade Tranquille - Ville-Marie

Située dans Ville-Marie, à l’intersection de la rue Sainte-Catherine Ouest et de la rue Clark dans le Quartier des Spectacles, la patinoire de l’Esplanade Tranquille est la plus grande patinoire réfrigérée à Montréal.  Elle mesure 1500 mètres carrés et peut accueillir jusqu’à 400 personnes. 

La patinoire est éclairée par des projections interactives offrant un environnement dynamique. Des soirées à thème, telles que des soirées disco ou de la musique classique, sont également planifiées. Une patinoire urbaine incontournable à essayer cet hiver ! 

L’accès à cette patinoire est gratuit. Sur place, un chalet urbain accueillant propose non seulement des restaurants et une bibliothèque, mais aussi la commodité de la location de patins et du service d’aiguisage, offerts par Patin Patin.  La location de patins, de casques, de supports à patineurs et de cadenas est disponible pour une durée de 2 heures, se terminant une heure avant la fermeture de la patinoire.

Adresse : 1442 rue Clark, Montréal

Heures d’ouverture : Du Dimanche à Mercredi : 9h00 à 21h00, Du Jeudi à Samedi : 9h00 à 22h00

Accès à la patinoire : Gratuit

Tarifs de location (taxes non incluses) : 

-Patins

Adulte : 13,05 $

Enfants (13 ans et moins) : 10,00 $

-Support à patineur : 5,22 $

-Casque protecteur : 5, 22 $

-Location de cadenas : 5, 22 $

–Aiguisage de patins : 8,70 $

7. Patinoire du Lac-Aux-Castors - Parc du Mont-Royal - Ville-Marie

Située dans le parc du Mont-Royal dans Ville-Marie, cette patinoire réfrigérée de 2500 mètres carrés rassemble familles, amis et visiteurs de tous âges pour profiter de cette expérience hivernale unique. La patinoire diffuse de la musique afin de créer une ambiance encore plus immersive. En soirée, les lumières illuminent chaque coup de patins. 

L’accès à cette patinoire, située à proximité du pavillon du Lac-aux-Castors, est entièrement gratuit. Elle offre ainsi la possibilité d’enfiler ses patins dans un environnement chaleureux. Sur place, le Café des Amis propose une sélection de nourriture et de boissons chaudes. Il est également possible de louer des patins, des casques, des supports à patineurs et des cadenas pour une période de 2 heures. Le service d’aiguisage de patins est aussi disponible.

Adresse : 2000 chemin Remembrance, Montréal

Heures d’ouverture : Du Lundi au Dimanche : 9h00 à 21h00

Accès à la patinoire : Gratuit

Tarifs de location (taxes non incluses) :

-Patins : 12,75 $

–Ensemble patins enfant (support et casque inclus) 6 ans et moins : 20 $

–Patins deux lames : 5 $

–Support 6 ans et moins : 5 $

-Casque : 3,50 $

-Cadenas : 3, 50 $

-Aiguisage : 8,95 $

8. Patinoire du Bassin Bonsecours - Ville-Marie

La Patinoire du Vieux-Port - Montréal

Source : Vieux-Port de Montréal

Durant l’hiver, le bassin Bonsecours du Vieux-Montréal dans l’arrondissement de Ville-Marie se transforme en une grande patinoire. Avec une vue imprenable sur la grande roue de Montréal, les patineurs peuvent profiter d’une atmosphère féérique tout en admirant la ville. Des événements spéciaux sont organisés au courant de la saison avec la visite du Père Noël, des DJS ou des spectacles de Feux sur glace. La programmation des différents événements est disponible en ligne. 

L’accès à la patinoire réfrigérée est soumis à un tarif d’entrée. La billetterie ferme ses portes 30 minutes avant la fin des sessions de patinage. Un chalet confortable est mis à votre disposition, équipé de casiers gratuits et d’espaces détente. Pour les patineurs, la location de patins, de casques, de supports à patineurs et de cadenas est disponible, ainsi qu’un service d’aiguisage de patins. Si vous avez une envie de chocolat chaud ou si vous cherchez un casse-croûte, le Café Bistro de la Grande Roue est là pour satisfaire vos besoins, ajoutant une touche de convivialité à votre expérience sur la patinoire.

Adresse : Bassin Bonsecours, Montréal

Heures d’ouverture : Du Lundi au Mercredi : 10h00 à 21h00, Du Jeudi au Dimanche : 10h00 à 22h00

Accès à la patinoire : Payant

Tarifs d’admission (taxes incluses) :

-Admission générale (+13 ans) : 10,00 $

-Enfant (6 à 12 ans) : 6,75 $ 

Enfant (moins de 6 ans) : gratuit

Famille* : 27 $ 

Un abonnement de saison est également disponible.

Tarifs de location (taxes incluses) :

-Patins adultes : 13,05 $

–Patins enfants : 11,50 $

–Support à patineur : 6,00 $

-Casque : 6,00 $

-Cadenas : 6,00 $

-Aiguisage : 10,00 $

9. Patinoire du Parc Maisonneuve - Hochelaga-Maisonneuve

Patinoire-Parc-Maisonneuve-Montréal

Source : Ville de Montréal, Alain Gagnon – Guidatour

Située dans le quartier d’Hochelaga-Maisonneuve, la patinoire du parc Maisonneuve est la plus grande patinoire de l’est de Montréal. Elle comprend un anneau de glace, ainsi qu’une aire de pratique pour les enfants. La patinoire offre une vue imprenable sur le Stade Olympique, particulièrement saisissante en soirée. 

L’accès à la patinoire est gratuit. Un chalet accueille les patineurs. Proposé par Patin Patin, une variété d’options de location de matériel est disponible moyennant des frais. La location de patins, de casques, de supports à patineurs et de cadenas est offerte pour une durée de 2 heures. De plus, vous avez la possibilité d’acheter vos patins grâce au service d’aiguisage disponible sur place.

Adresse : 4365 rue Sherbrooke Est, Montréal

Heures d’ouverture : Du Lundi au Dimanche : 10h00 à 17h00

Accès à la patinoire : Gratuit

Tarifs de location (taxes non incluses) :

-Patins

Adulte : 13,05 $

Enfants (13 ans et moins) : 10,00 $

 

-Support à patineur : 5,22 $

 

-Casque protecteur : 5, 22 $

-Location de cadenas : 5, 22 $

–Aiguisage de patins : 8,70 $

Vous cherchez un café réconfortant suite à votre séance de patinage ? Consultez notre article Échappez au froid : les cafés où se réchauffer cet hiver à Montréal.

Consultez d'autres découvertes de quartier à Montréal

Café Foil Gallery
Découvertes de quartiers à Montréal

Foil Gallery | Mile-Ex

Kemsley, coordonnateur aux ventes de l’équipe, découvre Foil Gallery, un nouveau café et galerie d’art situé dans le quartier du Mile-Ex. Idéalement localisée entre le

Lire la suite »
5 mars 2025

L’article Nos 9 patinoires extérieures préférées à Montréal est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]> 7 activités à ne pas manquer à Montréal pour l’Halloween en 2024 https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/7-festivites-dhalloween-a-essayer-a-montreal/ Mon, 16 Oct 2023 15:30:37 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=46301 Top 7 des festivités d’Halloween à essayer à Montréal en 2024 À l’approche d’Halloween, Montréal revêt un voile mystérieux et ensorcelant, dévoilant à chaque coin de la ville des expériences uniques et captivantes. Explorez avec nous les festivités variées qui émergent dans la métropole en 2024.  Festival SPASM – Rosemont—La Petite-Patrie Voir cette publication sur […]

L’article 7 activités à ne pas manquer à Montréal pour l’Halloween en 2024 est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>
Top 7 des festivités d'Halloween à essayer à Montréal en 2024

À l’approche d’Halloween, Montréal revêt un voile mystérieux et ensorcelant, dévoilant à chaque coin de la ville des expériences uniques et captivantes. Explorez avec nous les festivités variées qui émergent dans la métropole en 2024. 

Festival SPASM - Rosemont—La Petite-Patrie

Le quartier de Rosemont s’anime du 23 octobre au 2 novembre avec la 23e édition du Festival SPASM. Initié par la volonté de promouvoir la diversité cinématographique au Québec, cet événement se concentre sur les genres cinématographiques de l’horreur, de la science-fiction et de la fantaisie. Les cinéphiles auront l’occasion d’explorer une variété d’œuvres indépendantes au majestueux Théâtre Plaza, situé au 6505 rue St-Hubert, coin Beaubien.

Cliquez ici pour plus d’informations.

Mont-Royal hanté - Le Plateau-Mont-Royal

Découvrez Le Plateau-Mont-Royal sur une nouvelle facette lors d’une randonnée sur la montage organisée par Montréal Hanté. Cette expérience unique offre une randonnée à la lanterne à travers les rues du quartier, révélant des sites hantés et des légendes mystérieuses associées à la montagne. Un conteur professionnel guide les participants à travers des récits captivants de fantômes, de mystères et d’histoires paranormales.

Cliquez ici pour plus d’informations.

Candlelight Orchestre - Mile-End

Le Théâtre Rialto dans le Mile-End se transforme en un sanctuaire musical ensorcelé pour le Concert Hanté de Candlelight Halloween. Plongez dans une atmosphère mystérieuse où les compositions envoûtantes de Danny Elfman, dont le medley de « L’Étrange Noël de Monsieur Jack », et les classiques terrifiants tels que « Thriller » de Michael Jackson, résonnent à travers les murs chargés d’histoire du théâtre. Cette expérience musicale unique promet une soirée magique, fusionnant la musique captivante avec l’esprit d’Halloween dans l’obscurité envoûtante du Théâtre Rialto.

Cliquez ici pour plus d’informations.

Le Jardin Botanique - Rosemont-La-Petite-Patrie

Plongez dans une aventure magique au Jardin Botanique avec l’événement Frissons d’Halloween, une célébration captivante qui émerveillera les petits et divertira les grands. Vous aurez la possibilité de faire un labyrinthe extérieur, participer à des ateliers de potions magiques et même visionner un spectacle humoristique. 

Pour connaître la programmation des diverses activités, cliquez ici.

La Fête des Citrouilles - Ville-Marie

Du 5 au 27 octobre, La Ronde se transforme en un royaume ensorcelant avec sa Fête des Citrouilles. Plongez dans l’ambiance d’Halloween avec des jeux, labyrinthes et activités conçus pour captiver toute la famille. Une célébration vibrante où chaque coin du parc résonne avec la magie des citrouilles et l’esprit festif d’Halloween. Et pour ceux en quête d’une dose supplémentaire de terreur, le Festival de la Frayeur propose une expérience encore plus intense ici. 

Cliquez ici pour plus d’informations.

Pawlloween Pawty ｜ Outremont

Si vous êtes des passionnés de chiens comme nous, vous devez obligatoirement participer au Pawlloween Pawty à la place Alice-Girard, dans le quartier Outremont. Cette festivité invite des centaines de chiens costumés afin de parader dans leurs plus beaux habits. C’est l’occasion idéale pour bavarder avec d’autres amateurs canins! 

Pour en apprendre davantage sur l’événement, cliquez ici.

Festival Dia de Muertos ｜Plusieurs quartiers de Montréal

Le Jour des morts, aussi connu sous le nom de Dia de muertos, est une fête très populaire au Mexique. Cette année il sera possible de participer au Festival Dia de Muertos dans la grande métropole. Plusieurs activités auront lieu dans divers quartiers, notamment des spectacles, des expositions photographiques et des ateliers. En prime, toutes les activités sont gratuites. 

Pour connaître la programmation de l’événement, cliquez ici.

Tout au long du mois d’octobre, la métropole se transforme et propose une multitude d’activités dans ses différents quartiers. Que vous soyez amateur de sensations fortes ou en quête d’expériences plus sereines, vous trouverez des options adaptées à tous les goûts. Ces nombreuses activités vous plongeront dans l’ambiance envoûtante de l’Halloween. 

Consultez d'autres découvertes de quartier à Montréal

Café Foil Gallery
Découvertes de quartiers à Montréal

Foil Gallery | Mile-Ex

Kemsley, coordonnateur aux ventes de l’équipe, découvre Foil Gallery, un nouveau café et galerie d’art situé dans le quartier du Mile-Ex. Idéalement localisée entre le

Lire la suite »
5 mars 2025

L’article 7 activités à ne pas manquer à Montréal pour l’Halloween en 2024 est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]> 5 façons de célébrer l’été à Montréal https://yanicksarrazin.com/immobilier/decouvertes-de-quartiers-montreal/5-facons-de-celebrer-lete-a-montreal/ Tue, 27 Jun 2023 14:16:40 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=42597 L’été à Montréal est une saison où la ville déborde d’activités en plein air, de saveurs délicieuses et de lieux pittoresques à découvrir. Avec ses parcs verdoyants, ses nombreuses pistes cyclables et sa scène culinaire florissante, Montréal offre un éventail d’options pour profiter pleinement des mois estivaux. Nos courtiers immobiliers, experts de la métropole, vous […]

L’article 5 façons de célébrer l’été à Montréal est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

L’été à Montréal est une saison où la ville déborde d’activités en plein air, de saveurs délicieuses et de lieux pittoresques à découvrir. Avec ses parcs verdoyants, ses nombreuses pistes cyclables et sa scène culinaire florissante, Montréal offre un éventail d’options pour profiter pleinement des mois estivaux. Nos courtiers immobiliers, experts de la métropole, vous proposent donc cinq façons de célébrer l’été à Montréal.

Organiser un picnic enchanteur au parc Jarry - Villeray

Avec ses vastes étendues d’herbe verdoyante, ses arbres majestueux et ses installations récréatives, le parc Jarry offre un cadre idyllique pour se détendre, partager un repas en plein air et profiter de la compagnie de vos proches. Offrant une échappatoire paisible au cœur de la ville, le parc Jarry est une invitation à savourer pleinement l’été à Montréal. Et si vous préférez ne pas vous soucier de préparer le repas, vous pouvez compter sur le Dépanneur le Pick-Up et le Rose Café, deux options intéressantes situées à proximité du parc.

Consultez l’article du Journal Métro sur les parcs montréalais !

Explorer les trésors culinaires du marché Jean-Talon - Rosemont—La Petite-Patrie

Situé au cœur de La petite Italie, dans le quartier animé de Rosemont—La Petite-Patrie, le marché Jean-Talon est un véritable paradis pour les épicuriens. Réputée pour son ambiance animée et sa variété de produits frais, cette place offre tous les atouts d’un marché urbain. En vous promenant dans ses allées animées, vous serez enchanté par les couleurs vives des fruits, des légumes et des fleurs qui ajoutent une touche de vivacité à l’ensemble. Donc si vous prévoyez faire un picnic au parc Jarry, ne cherchez pas plus loin !

Déguster une délicieuse crème glacée chez Swirl - Le Plateau-Mont-Royal

Située au croisement de la rue Rachel Est et de l’avenue Laval, SWIRL est une destination prisée pour se rafraîchir et se délecter de délices glacés lorsque les températures grimpent à Montréal. Que vous soyez en train de vous promener dans le quartier du Plateau-Mont-Royal, de flâner dans les parcs environnants ou simplement de profiter du beau temps, vous pouvez vous arrêter à cette fenêtre à emporter pour une pause gourmande et rafraîchissante.

Savourer un brunch gourmand au bistro Le Passé Composé - Ville-Marie

Quoi de mieux que de célébrer l’arrivée de l’été avec un brunch décadent ? C’est pourquoi nos courtiers immobiliers vous proposent Le Passé Composé, un bistro d’inspiration française situé au cœur du Village, dans le quartier de Ville-Marie. Le concept de cet établissement est de revisiter les classiques incontournables du brunch en y ajoutant une touche contemporaine, tout en mettant en avant les producteurs locaux. Avec ses assiettes généreuses et délicieusement indulgentes, Le Passé Composé saura combler vos papilles gustatives. 

Faire une balade à vélo le long du canal de Lachine - Sud-Ouest

Pour de nombreux Montréalais, le circuit du Canal de Lachine est indéniablement l’un des plus beaux parcours qu’offre la ville. Son tracé serpente à travers plusieurs quartiers branchés du Sud-Ouest tels que Saint-Henri, Griffintown et la Petite-Bourgogne, faisant de cette piste cyclable un incontournable lors de la saison estivale! 

En conclusion, l’été à Montréal est une saison magique où vous trouverez une multitude d’activités en plein air, de délices culinaires et de découvertes uniques. Laissez-vous séduire par la beauté, la culture et les délices que la ville a à offrir pendant cette période estivale.

Consultez d'autres découvertes de quartier à Montréal

Café Foil Gallery
Découvertes de quartiers à Montréal

Foil Gallery | Mile-Ex

Kemsley, coordonnateur aux ventes de l’équipe, découvre Foil Gallery, un nouveau café et galerie d’art situé dans le quartier du Mile-Ex. Idéalement localisée entre le

Lire la suite »
5 mars 2025

Quelques propriétés à vendre à Montréal

Visite libre
14
Montréal, Appartement
4263, Rue De Lanaudière, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
3
1
1900
1281pi²

749 000$

32
Montréal, Appartement
4572, Rue Berri, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
3
1
1900
993pi²

689 000$

45
Montréal, Duplex
1687Z - 1689Z, Rue Gilford, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
2
1
1910
2009pi²

1 375 000$

24
Montréal, Appartement
5669, Rue St-Urbain, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
3
2
1910
2470pi²

785 000$

21
Montréal, Appartement
1989, Rue Marie-Anne E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
4
1
1900
1894pi²

849 000$

20
Montréal, Appartement
4379, Av. De Lorimier, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
3
1
1910
98.6pi²

699 000$

10
Montréal, Appartement
5410, Rue Rivard, app.202, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
2
1
2017
717pi²

579 000$

16
Montréal, Appartement
4459, Rue Parthenais, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
2
1
1910
634pi²

349 000$

L’article 5 façons de célébrer l’été à Montréal est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]> La conversion d’un duplex ou d’un triplex (plex) en cottage (maison unifamiliale) : un projet qui gagne en popularité https://yanicksarrazin.com/immobilier/information-immobiliere/la-conversion-dun-plex-duplex-ou-dun-triplex-en-cottage-un-projet-qui-gagne-en-popularite/ Thu, 11 Mar 2021 16:49:20 +0000 https://yanicksarrazin.com/?p=15137 Conversion d’un plex en maison unifamiliale – Quartiers à Montréal Un projet immobilier unique Un des biens immobiliers qui attire particulièrement l’œil des Montréalais est celui des maisons unifamiliales. Le seul problème, c’est que dans certains quartiers comme Le Plateau Mont-Royal ou Rosemont-La-Petite-Patrie, les maisons unifamiliales se font rares et font l’objet d’une compétition féroce ! Si vite listées […]

L’article La conversion d’un duplex ou d’un triplex (plex) en cottage (maison unifamiliale) : un projet qui gagne en popularité est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>

Conversion d'un plex en maison unifamiliale - Quartiers à Montréal

Un projet immobilier unique

Un des biens immobiliers qui attire particulièrement l’œil des Montréalais est celui des maisons unifamiliales. Le seul problème, c’est que dans certains quartiers comme Le Plateau Mont-Royal ou Rosemont-La-Petite-Patrie, les maisons unifamiliales se font rares et font l’objet d’une compétition féroce ! Si vite listées sur le marché, elles sont rapidement vendues et bien souvent en surenchère. Puisqu’il est très rare de trouver des lots vacants pour construire, la conversion d’un duplex ou d’un triplex en cottage est un projet qui gagne en popularité auprès des familles qui souhaitent créer un produit unique qui reflète leurs besoins.

Toutefois, dans la dernière année, plusieurs arrondissements ont adopté de nouvelles réglementations dans le but de pallier au manque de logements locatifs dans la métropole. Les réglementations sont bien différentes d’un quartier à un autre, et notre équipe de courtiers immobiliers a décidé de vous éclairer sur le sujet. Voici donc les nouvelles réglementations quant à la conversion de triplex ou de duplex en Unifamiliale selon chacun des arrondissements de la ville de Montréal.*

Cottage moderne au Plateau Mont-Royal à Montréal

Le Plateau-Mont-Royal

Le Plateau-Mont-Royal interdit désormais le changement de vocation d’un logement ou la fusion de deux unités dans un duplex ou triplex, dans le cadre de nouvelles mesures visant à protéger son parc locatif. Une consultation publique est planifiée pour le 9 avril 2024 afin de présenter ces modifications réglementaires.

Pour plus d’informations, cliquez ici.

Duplex à Rosemont-La Petite-Patrie à Montréal

Rosemont-La Petite-Patrie

L’arrondissement de Rosemont – La Petite-Patrie a limité la conversion de triplex en résidence familiale, mais permet toutefois celle de duplex avec l’obtention d’un permis de transformation.

:Les maisons de plain-pied omniprésentes dans le quartier, ont des possibilités d’agrandissement. Pour plus d’information, nous conseillons de lire notre article sur les agrandissements sur les shoebox.

Duplex à Villeray à Montréal

Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension

Dans l’Arrondissement de Villeray, pour les immeubles allant jusqu’à six appartements, il est possible de fusionner deux d’entre eux si la superficie ne dépasse pas 200 m2. La superficie d’un sous-sol est exclue de ce calcul. La conversion d’un duplex à Villeray pourrait donc être acceptée avec l’obtention d’un permis de transformation. En se fiant à la consigne précédente, il n’est donc plus possible pour les propriétaires de triplex de convertir leur logement en maison unifamiliale. Cette interdiction reste la même pour la conversion de maisons de chambres.

Maison unifamiliale à Ville-Marie à Montréal

Ville-Marie

L’arrondissement de Ville-Marie indique que la transformation d’un bâtiment comportant une habitation, dans le but de réduire ou augmenter le nombre de logements, nécessite l’obtention d’un permis et l’approbation des travaux.

Le Sud-Ouest

L’arrondissement du Sud-Ouest indique que la transformation d’un duplex ou d’un triplex requiert un permis de transformation. Cela sous-entendrait qu’il est possible de réaliser votre projet de conversion tant et aussi longtemps qu’il n’affectera pas le nombre minimal de logements par bâtiment du secteur. Vous devez donc faire une demande de permis et espérer d’être approuvé.

Mercier-Hochelaga-Maisonneuve

L’arrondissement de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve affirme que les transformations de duplex et triplex en maisons unifamiliales sont toujours possibles avec l’obtention d’un permis de transformation.

Outremont

L’arrondissement d’Outremont quant à elle, indique que la transformation d’un duplex ou d’un triplex requiert un permis de transformation. Il est donc possible de réaliser votre projet de conversion une fois que vous aurez fait la demande de permis et que vous serez approuvé par la division des permis et inspection de l’arrondissement.

Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce

L’arrondissement de Côtes-des-Neiges-Notre-Dames-de Grâce permet la réduction de triplex à duplex, ainsi que de duplex à un unifamilal. Ces conversions sont  autorisées de plein droit, et ce, indépendamment des limites de secteurs relatives au nombre de logements.

*Veuillez prendre note que les réglementations peuvent changer. Nous vous invitons donc à vous informer auprès des arrondissements.

Facade d'un cottage du Plateau Mont-Royal

Suggestion de nos courtiers immobiliers

Dans tous les cas, notre équipe vous suggère fortement de vous assurez d’obtenir de nombreux permis de construction: permis de démolition, permis de transformation ou de construction, permis d’excavation ou autres, selon vos besoins et de contacter la direction de faire approuver les travaux par la Direction de l’aménagement urbain et des services aux entreprises de l’arrondissement.

Nos courtiers immobiliers à Montréal répondent à vos questions

Contactez nous

Des questions supplémentaires ?

Pour toutes questions, vous pouvez toujours vous référer au site internet de la ville de Montréal ou encore contacter directement les arrondissements, puisque c’est à l’arrondissement de déterminer si la perte du logement ou des logements engendrés par cette conversion ne contribuera pas à la quantité minimale de logements requise dans le quartier. Toutefois, votre courtier immobilier reste la personne la mieux placée pour vous accompagner dans tous vos projets et vous guider afin de trouver l’immeuble à revenus idéal pour réaliser votre conversion. 

N’hésitez pas à nous contacter, notre équipe dispose de courtiers immobiliers expérimentés dans ce type d’achat dans les différents quartiers de Montréal et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner à travers toutes les étapes de ce processus complexe.

Téléphone: 514.799.9841
Courriel: info@yanicksarrazin.com

À la recherche d'une propriété à Montréal ? Contactez l'un de nos courtiers immobiliers.

L’article La conversion d’un duplex ou d’un triplex (plex) en cottage (maison unifamiliale) : un projet qui gagne en popularité est apparu en premier sur Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal.

]]>