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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Exceptionnelle propriété | 1474 Av. Laurier Est | Un projet signé Dorem Construction

1474 av. laurier Est, Montréal

1474 Laurier Est - Points importants

Le Petit Laurier

C’est en plein cœur du pétillant Petit Laurier, un sous secteur du Plateau Mont-Royal à l’atmosphère unique à Montréal, que se situe cette propriété d’exception signée Dorem Construction. Épiceries, cafés, boulangeries, fromagerie, fruiterie et restaurants, le nombre de commerces de proximité accessibles à distance de marche confère à ce logement une accessibilité inégalable qui saura ravir ses nouveaux propriétaires. 

Donnant directement sur l’avenue Laurier, le 1474 rayonne par son design intérieur conçu pour offrir à la fois intimité et espace de vie à aire ouverte, le mélange idéal pour un quotidien harmonieux.

Des espaces bien pensés

Le grand salon et la salle à manger, dont la belle luminosité naturelle provenant de la cour arrière procure une atmosphère apaisante et joyeuse, constituent l’endroit idéal pour passer du temps de qualité. 

La cuisine raffinée dispose d’un vaste îlot central, procurant à la pièce une commodité inégalable. Conçu dans des matériaux nobles, intemporels et d’une grande qualité, l’endroit ravira ses futurs occupants par ses nombreux détails bien pensés, notamment le coin café, l’espace cellier et l’armoire de rangement vitrée, procurant dimension et raffinement au design. 

Le salon, depuis lequel le reste de l’étage est visible, constitue un endroit clé de la demeure. Le mélange de matériaux, de textures et de couleurs procure dynamisme et contrastes à la pièce. Le plancher de chêne blanc accentue quant à lui à merveille la lumière naturelle s’échappant de l’extérieur, tout en procurant un sentiment de grandeur à la demeure.

Le luxe au quotidien

Les salles de bains, dont le design raffiné donne cette agréable impression d’être à l’hôtel, offrent un charme industriel contemporain et une commodité indéniable. Au sous-sol, l’espace de vie est modifiable selon les désirs et besoins des futurs acheteurs de la propriété. Entièrement rénové, ce dernier peut faire office de deuxième salon, de chambre, de bureau ou même de gym.

Petit coin de paradis

Aménagée avec soins, la vaste cour arrière est l’un des éléments coup de cœur de notre équipe de courtiers immobilier ! Merveilleusement bien pensée pour offrir intimité et sérénité, la cour procure à la fois un espace pour recevoir, une portion jardin pour les pouces verts et une terrasse un peu dissimulée, idéal pour siroter son café matinal ! D’ailleurs, amatrices et amateurs de café, vous ne serez pas déçu.e.s, le Plateau Mont-Royal offre de nombreuses bonnes adresses à proximité, notamment le Méchants pinsons, la pâtisserie Rhubarbe et le Lapin Pressé, quelques-un des favoris de nos courtiers immobiliers !

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Caractéristiques de la propriété

Prix demandé : 1 349 000$

Année de construction : 1923

Descriptif : Vaste propriété d’exception en plein cœur du Petit Laurier. Unique et contemporaine. 4 chambres à coucher. Cuisine raffinée. Belle luminosité naturelle. Plancher de chêne blanc impeccable. Matériaux nobles et de qualité. Insonorisation de qualité. S-sol aménagé. Charmante cour privée. Emplacement idéal. Le Petit Laurier vous souhaite la bienvenue!

Superficie du terrain : 2638 pi²

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