Cette semaine, Catherine, directrice des opérations au sein de notre équipe de courtiers immobiliers à Montréal, vous invite à découvrir les petites particularités qui rendent le quartier Rosemont La Petite-Patrie si unique. Fièrement Rosemontoise depuis plus de 22 ans, Catherine décrit son quartier comme sa banlieue en ville, où se conjuguent calme, verdure et une accessibilité incomparable.
De nombreuses propriétés se trouvent sur le roc.
La plupart des propriétés de Rosemont reposent sur le roc, un sol particulièrement bénéfique pour pour tous les types de construction, qu’il s’agisse de cottages, de copropriétés divises et indivises ou encore de plex. En effet, ce type de fondation se fissure très rarement, ce qui permet aux bâtiments de rester stables et réduit le risque de crevasses au fil des années.
Les shoebox
Si vous vous êtes déjà promené dans le quartier Rosemont La Petite-Patrie, vous avez probablement remarqué ces petites maisons rectangulaires, appelées « shoebox ». Ces maisons unifamiliales, construites au début du 20e siècle, étaient à l’origine destinées à loger les ouvriers de l’époque. On les retrouve notamment dans les quartiers de Rosemont et de Villeray. Véritable héritage du passé, ces propriétés contribuent à l’histoire du quartier et font l’objet d’un moratoire sur la démolition depuis 2018. Si vous désirez rénover votre shoebox, nous vous conseillons de lire notre article : Transformation et agrandissement des shoebox : Peut-on les rénover ?
Crédit : Studio Point de vue
L'abondance des ruelles vertes dans Rosemont
Rosemont est l’arrondissement de Montréal qui compte le plus grand nombre de ruelles vertes, avec plus de 140 espaces aménagés. Ces ruelles offrent de nombreux avantages, notamment l’amélioration de la qualité de vie en favorisant les interactions entre voisins et en contribuant à la réduction des îlots de chaleur urbains. Lorsque les ruelles ne sont pas aménagées en espaces verts, elles permettent un stationnement pratique, facilitant ainsi la recherche de places de stationnement pour les résidents de Rosemont.
Un quartier idéal pour les familles
Rosemont est un quartier parfait pour les familles montréalaises, offrant une multitude d’activités gratuites dans ses parcs. De plus, l’arrondissement abrite plusieurs écoles primaires et secondaires, ce qui en fait un lieu de vie encore plus accessible et pratique pour les ménages.
Une multitude de plex
Bien que l’arrondissement de Rosemont La Petite-Patrie soit particulièrement prisé par les familles, il représente également un choix stratégique pour les propriétaires occupants et les investisseurs, en raison de la forte présence de plex. Ces immeubles à revenus offrent de nombreux avantages aux propriétaires, tels que des incitatifs fiscaux, des revenus locatifs intéressants et une stabilité financière à long terme.
Crédit : Studio Point de vue
En somme, Rosemont est un arrondissement où il fait bon vivre, grâce à de nombreuses raisons telles que ses fondations solides, la richesse de ses espaces verts, l’accès à des activités gratuites pour les enfants, ainsi que la possibilité d’investir dans l’immobilier grâce à la présence de nombreux plex.
Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à Rosemont La Petite-Patrie, n’hésitez pas à contacter un de nos courtiers immobiliers à Montréal dès maintenant.
