Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

10765, Rue Séguin

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre

MLS # 21242981

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.

549 000 $

3+1 CAC

1+1

2

5431 pi²

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur. Emplacement de choix, secteur tranquille. – Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur. L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées. **À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841

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