Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
Land for Sale in Magog -Ready to Build in a Quiet, Prime Location! Discover this beautiful lot located in a peaceful neighborhood of Magog, just minutes from downtown and the shores of majestic Lake Memphremagog. A rare opportunity to build your dream home in a serene setting while enjoying close proximity to all services, shops, and local attractions. The street is already paved and all infrastructure is in place. You simply need to connect to municipal services (water and sewer) to start your construction project. This lot is perfect for a primary residence or a vacation home in one of the most desirable areas of the Eastern Townships.
| Year built | N/A |
| Dimensions | 30.6 X 21.19 |
| Area | 527.4 MC |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Highway, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, High school |
| Field evaluation | 52 700.00 $ |
| Building evaluation | 0.00 $ |
| Municipal evaluation | 52 700.00 $ |
| Municipal Taxes (2025) | 705.00 $ |
| School taxes (2025) | 26.00 $ |
| Total taxes | 731.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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