Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Two or more storey for sale Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

10650 Av. Papineau,
Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

SPACIOUS FAMILY HOME ON VAST LAND of over 5900 sq. ft. 7 bedrooms with possibility of an 8th. Generously sized bedrooms. Ultra-functional kitchen with plenty of storage space. Finished basement with kitchen and family room. Large lot with lush backyard. Driveway parking for 3 cars. Reside in Ahuntsic's family-friendly neighborhood: within walking distance of Parc du Sault-au-Récollet, Collège Mont-Saint-Louis, Parc-Nature de l'Île-de-la-Visitation and the gourmet shops of Rue Fleury E. Come and visit this property, ideal for your family!

Bedroom(s)
8
Bathrooms(s)
3
Parking
3 Outdoors
Energy
Electricity

Please note that the property is virtually furnished in the photos.


Rooms details

Living room18.3x11.5 P
- Ceramic tiles
Dining room15.5x9.7 P
- Ceramic tiles
Kitchen8.2x11.2 P
- Ceramic tiles
Bedroom9.7x11.8 P
- Parquetry
Bathroom5.7x8.8 P
- Ceramic tiles
Bedroom22.3x12.3 P
- Parquetry

Master bedroom10.9x14.3 P
- Linoleum
Bedroom11.1x14.5 P
- Linoleum
Bedroom12.4x12.1 P
- Linoleum
Bathroom8.4x6.2 P
- Linoleum
Bedroom10.9x12.2 P
- Linoleum
Bedroom12.1x10.9 P
- Linoleum

Kitchen12.5x13.7 P
- Linoleum
Bedroom17.3x11.0 P
- Linoleum
Bathroom6.5x7.6 P
- Ceramic tiles
Storage10.1x5.6 P
- Linoleum

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Light fixtures in place, vertical blinds, living room frame mirror, kitchen mirror, kitchen hood

Particularities
Year built   1915 
Dimensions 50 X 120
Area 5997.62 PC
Zoning Residential
Proximity Daycare centre, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport
Financial details

Field evaluation 336 900.00 $
Building evaluation 348 800.00 $
Municipal evaluation 685 700.00 $

Municipal Taxes (2024) 4 312.00 $
School taxes (2023) 823.00 $
Total taxes 5 135.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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