Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Plex for sale Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

5801Z - 5809Z Rue Jeanne-Mance,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

GOLDEN OPPORTUNITY in the heart of the Mile End. For investors or owner-occupiers. 5 residential units + a business on the ground floor. Many important and recent renovations. Very high potential rental income. Possibility of conversion to condominiums. Located in a vibrant and highly coveted neighbourhood: a stone's throw from the shops and gourmet addresses of St-Viateur Street W. and Fairmount Avenue W. Within walking distance of the Outremont and Rosemont metros (blue and orange lines). The Mile End welcomes you!

Bedroom(s)
3
Bathrooms(s)
1
Parking
1 Vignette
Heating
Electric baseboard units
Cooling
Wall-mounted air conditioning
Energy
Electricity

Please note that the dimensions for units 5801 and 5807 were taken from the plans and are therefore approximate.

The building will be completely free to the buyer.

Address of residential units: 5801-5809, rue Jeanne-Mance

Commercial address: 227-229, Rue Bernard O.; 2200sq.ft. (including ground floor and basement).

Please note that there is an exclusive lot #3850467 and a common lot #3850468.


Rooms details

Living room12.9x16.9 P
- Wood
Dining room7.4x7.4 P
- Wood
Kitchen11.7x10.6 P
- Ceramic tiles
Bathroom5.6x8.4 P
- Ceramic tiles
- washer-dryer inlet
Bedroom10.2x9.7 P
- Wood
Bedroom9.2x14.8 P (irregular)
- Wood
Bedroom9.6x10.2 P
- Wood

Hallway7.2x3.8 P
- Ceramic tiles
Living room16.0x13.7 P
- Wood
Kitchen16.0x10.0 P
- Wood
Dining room12.0x10.9 P
- Wood
Bedroom9.7x10.4 P
- Wood
Bedroom11.1x9.4 P
- Wood
Bathroom5.9x11.4 P
- Ceramic tiles

Bedroom9.0x12.1 P
- Other
Bedroom10.8x13.2 P
- Other
Bedroom14.4x9.7 P
- Other
Laundry room6.3x5.5 P
- Concrete
Bathroom9.7x6.3 P
- Concrete
Machine room and storage12.2x7.3 P
- Concrete

Inclusions & Exclusions

Inclusions : 5807, 5809 rue Jeanne-Mance: air conditioner, stove, refrigerator, dishwasher, washer and dryer. 5801, 5803, 5805, rue Jeanne-Mance: air conditioner.

Particularities
Year built   1910 
Dimensions 50 X 62
Area 2863 PC
Zoning Commercial, Residential
Proximity Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University
Financial details

Field evaluation 539 700.00 $
Building evaluation 640 100.00 $
Municipal evaluation 1 179 800.00 $

Municipal Taxes (2024) 12 580.00 $
School taxes (2024) 994.00 $
Total taxes 13 574.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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