Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Bungalow for sale Beloeil

672 Rue Drummond,
Beloeil

LOVELY SINGLE-FAMILY HOME - ON QUIET STREET. Lots of windows: plenty of natural light. Welcoming family living spaces. 4 bedrooms. Master bedroom with walk-in closet. Hardwood floors. Kitchen with ample storage space. Bright dining room. 2 full bathrooms. Finished basement with family room. Large backyard with terrace, garden shed and heated above-ground pool. Driveway parking. Reside in a peaceful, family-friendly area: close to green spaces, the Beloeil Golf Club and neighborhood schools. A must-see property!

Bedroom(s)
4
Bathrooms(s)
2
Parking
2 Outdoors
Heating
Air circulation, Space heating baseboards
Energy
Electricity


Rooms details

Kitchen9.10x19.7 P
- Linoleum
Dining room17.1x13.1 P
- Wood
Master bedroom11.11x9.8 P
- Wood
Bedroom9.10x9.10 P
- Wood
Bathroom6.11x9.10 P
- Ceramic tiles

Family room27.8x11.1 P
- Floating floor
Bedroom11.7x11.0 P
- Floating floor
Bedroom11.5x11.0 P (irregular)
- Floating floor
Bathroom6.8x7.9 P (irregular)
- Ceramic tiles
Workshop11.6x19.9 P (irregular)
- Concrete

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Walk-in pax, dishwasher, blinds, light fixtures, game module, pool thermopump and accessories

Particularities
Year built   1965 
Dimensions 30.82 X 30.48
Area 755.1 MC
Zoning Residential
Proximity Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school
Financial details

Field evaluation 159 600.00 $
Building evaluation 238 600.00 $
Municipal evaluation 398 200.00 $

Municipal Taxes (2025) 3 169.00 $
School taxes (2024) 300.00 $
Total taxes 3 469.00 $

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Yanick E. Sarrazin
Certified Real Estate Broker AEO
514.543.6808
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Beloeil

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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