Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
TURNKEY CONDO - IN THE HEART OF VILLERAY. Open-concept living area combining the living room, kitchen, and dining room. Modern kitchen with a central island and ample storage. Access to a lovely private balcony. Hardwood floors. Shared rooftop terrace. Live in an ideal location in the vibrant Villeray neighborhood: walking distance to Villeray Park, Jarry metro station, Jean-Talon Market, and the shops on Villeray Street. An urban, convenient lifestyle awaits. Act quickly!
| Hallway | 3.5x6.8 P (irregular) - Wood |
| Kitchen | 9.4x7.3 P - Wood |
| Dining room | 7.2x10.2 P - Wood |
| Living room | 13.5x9.8 P - Wood |
| Bedroom | 9.0x10.6 P - Wood |
| Bathroom | 4.9x8.6 P (irregular) - Ceramic tiles |
Inclusions : Stove, refrigerator, and dishwasher.
Exclusions : Washer, dryer
| Year built | 2018 |
| Living area | 50.3 M² |
| Proximity | Highway, Daycare centre, High school |
| Field evaluation | 47 200.00 $ |
| Building evaluation | 284 400.00 $ |
| Municipal evaluation | 331 600.00 $ |
| Municipal Taxes (2025) | 1 964.00 $ |
| School taxes (2025) | 231.00 $ |
| Total taxes | 2 195.00 $ |
| Co-ownership fees | 2 484.00 $ |
| Total | 2 484.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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