Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
Petite-Patrie, a unit with windows on three sides offering three bedrooms. Original features preserved, including moldings, high ceilings, hardwood floors, and stained glass windows. Bathroom with deep soaker tub, bright kitchen with central island. Exceptional location on quiet Rue Boyer, within walking distance of the metro and Jean-Talon Market, as well as the shops, parks, and cafes of the neighborhood.
Copropriété indivise 20% de mise de fondFinancement auprès de la Caisse Desjardins avec Arnaud Guillaumont Notaire Fanny Houle
The choice of inspector must be approved by all parties
| Kitchen | 9.0x15.6 P (irregular) - Wood |
| Living room | 11.9x13.8 P - Wood |
| Master bedroom | 12.0x10.8 P - Wood |
| Bedroom | 11.10x11.10 P (irregular) - Wood |
| Bedroom | 7.11x12.6 P - Wood |
| Bathroom | 5.2x6.10 P - Ceramic tiles |
| Year built | 1925 |
| Living area | 78.7 M² |
| Dimensions | 15.24 X 29.05 |
| Area | 442.8 MC |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Highway, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Municipal Taxes (2026) | 1 985.00 $ |
| School taxes (2025) | 235.00 $ |
| Total taxes | 2 220.00 $ |
| Co-ownership fees | 812.00 $ |
| Total | 812.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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