Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Apartment for sale Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

5171 Rue Chambord,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

ARCHITECTURAL CONCEPT BY NATURE HUMAINE. Spacious modern ground floor on 2 levels. Clever spaces offering creative solutions for urban living. Renovations completed in 2023. Contemporary window walls boasting exceptional luminosity. Quality materials & modern amenities-central heating, ac, heated floors & custom cabinetry. Oak & concrete heated floors. 2 bathrooms + powder room. Gourmet kitchen with high-end appliances and vast island opening onto a meticulously landscaped private terrace. Coveted location in Le Petit Laurier: only a few footsteps from the metro station, the vibrant Laurier Park as well as the bakery, grocer, butcher and SAQ!

Bedroom(s)
2
Bathrooms(s)
3
Parking
No
Heating
Air circulation, Radiant
Cooling
Ventilation system
Energy
Electricity
Condominium
Undivided

A new certificate is currently on order

Municipal and school taxes payable according to the quota:Municipal taxes $5432,04$ x 52% = $2824,66School taxes $670.40 x 52% = $348,61

Undivided co-ownership:Financing: Caisse populaire Desjardins Rosemont-La Petite-PatrieMortgage representative: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.com Notary will be Me Martin Dumesnil

Note that there is no right of first refusal

- Radiant heating throughout- Glycol tank on ground floor


Rooms details

Hallway9.7x3.4 P
- Ceramic tiles
Living room13.9x13.5 P
- Wood
- Heating
Dining room10.0x15.8 P
- Wood
Kitchen15.7x8.9 P
- Ceramic tiles
Washroom5.2x3.2 P
- Concrete
Master bedroom11.6x9.7 P
- Wood
- Heating
Bathroom9.7x5.4 P
- Ceramic tiles
- Heating

Family room14.9x9.0 P (irregular)
- Concrete
- Heating
Bedroom11.5x16.0 P
- Concrete
- Heating
Bathroom11.6x5.8 P
- Concrete
- Heating
Laundry room7.6x5.8 P
- Concrete
- Heating

Inclusions & Exclusions

Inclusions : All appliances and light fixtures (except for the light fixture above the dining table); All HVAC equipment. All built-in cabinetry (including a bed in the basement bedroom).

Exclusions : A light fixture above the dining table. All furniture and art.

Particularities
Year built   1910 
Living area 1442 Pi²
Dimensions 22 X 73
Area 1640.9 PC
Zoning Residential
Proximity Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Financial details

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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