Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
BRIGHT AND REMARKABLE CONDO - In the heart of the Plateau. Spacious open-plan living space. Generous master bedroom. Bathroom with separate shower and bathtub. Hardwood floors. Large rear balcony. Reside in a great location on the Plateau-Mont-Royal: Live in the middle of nature with easy access to the district's iconic parks such as Parc Jeanne-Mance, Mont-Royal and La Fontaine, as well as to bike paths. Enjoy close access to local stores, restaurants and coffee shops on boul. St-Laurent, rue Rachel and av. Duluth. Don't miss this opportunity!
| Kitchen | 11.4x8.4 P - Ceramic tiles |
| Master bedroom | 17.5x10.0 P - Wood |
| Dining room | 13.7x12.5 P - Wood |
| Living room | 20.5x16.5 P (irregular) - Wood |
| Bathroom | 10.3x6.8 P - Ceramic tiles |
Inclusions : Cooker, refrigerator, washer and dryer, dishwasher, air conditioner, all left without warranty.
Exclusions : Projection screen.
| Year built | 1997 |
| Living area | 870.8 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Field evaluation | 80 200.00 $ |
| Building evaluation | 367 000.00 $ |
| Municipal evaluation | 447 200.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 2 878.00 $ |
| School taxes (2024) | 354.00 $ |
| Total taxes | 3 232.00 $ |
| Co-ownership fees | 3 612.00 $ |
| Total | 3 612.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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