Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Apartment for sale Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4189 Av. des Érables,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

BRIGHT CONDO ONLY STEPS AWAY FROM THE VIBRANT LAFONTAINE PARK. Beautiful natural light. Open layout combining living room, dining room and large kitchen with central island. Good-sized bedroom. Spacious bathroom. Hardwood floors. Large covered terrace adjacent to the kitchen and dining area + front balcony. Reside on the charming Des Érables Avenue, within walking distance of the popular La Fontaine and Baldwin parks, the numerous shops and restaurants of Mont-Royal Avenue and the gourmet delights of Rachel Street. Contact us today to arrange your visit!

Bedroom(s)
1
Bathrooms(s)
1
Parking
No
Heating
Electric baseboard units
Energy
Electricity
Condominium
Divided

A new certificate is currently in order.


Rooms details

Living room11.8x9.7 P
- Wood
Dining room7.7x13.5 P
- Wood
Kitchen9.4x13.4 P
- Wood
Bedroom10.6x9.7 P
- Wood
Bathroom8.7x6.4 P
- Ceramic tiles

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Light fixtures, poles, curtains, refrigerator, oven, dishwasher, washer and dryer

Exclusions : Tenants' furniture and personal effects

Particularities
Year built   1900 
Living area 683.26 Pi²
Zoning Residential
Proximity Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Financial details

Field evaluation 81 000.00 $
Building evaluation 282 700.00 $
Municipal evaluation 363 700.00 $

Municipal Taxes (2024) 2 331.00 $
School taxes (2023) 272.00 $
Total taxes 2 603.00 $

Co-ownership fees 2 376.00 $
Total 2 376.00 $

ASK ABOUT THIS PROPERTY
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Some properties for sale in
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Check out our blog for the latest real estate news in Montreal
Offered by your real estate brokers in Montreal