Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Apartment for sale Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

3401Z Av. De Lorimier,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

SPACIOUS CONDO IN THE PLATEAU MONT-ROYAL Corner unit formerly used by a clinic, can be transformed into a residential condo. It offers a lot of potential, with generous spaces and beautiful windows. Net square footage of 1732 sq. ft. Lots of character, wood floors and abundant windows.

Bedroom(s)
4
Bathrooms(s)
2
Parking
No
Heating
Electric baseboard units
Cooling
Central air conditioning
Energy
Electricity
Condominium
Divided

SPACIOUS CONDO IN PLATEAU MONT-ROYAL

Corner unit with lots of potential. Large space, abundant windows, wood floors. Net area of 1732ft2.

The buyer must fit out a kitchen and bathroom.

The property has been used as a medical clinic for the past 15 years. The divisions were added to meet the need of the clinic. The zoning is residential and commercial. The future buyer will have to make the request and take steps with the city of Montreal in order to obtain residential status.


Rooms details

Living room3x3 P
- Wood
Dining room3x3 P
- Wood
Kitchen3x3 P
- Wood
Master bedroom3x3 P
- Wood
Bedroom3x3 P
- Wood
Bedroom3x3 P
- Wood

Inclusions & Exclusions


Particularities
Year built   1910 
Living area 1732 Pi²
Zoning Commercial, Residential
Financial details

Field evaluation 83 800.00 $
Building evaluation 555 000.00 $
Municipal evaluation 638 800.00 $

Municipal Taxes (2024) 16 177.00 $
School taxes (2023) 525.00 $
Total taxes 16 702.00 $

Co-ownership fees 4 728.00 $
Total 4 728.00 $

ASK ABOUT THIS PROPERTY
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Some properties for sale in
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Check out our blog for the latest real estate news in Montreal
Offered by your real estate brokers in Montreal