Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Apartment for sale Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4214 Rue de Mentana,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

SPACIOUS AND REMARKABLE TWO-STOREY CONDO. Numerous windows: beautiful natural light. 2 generous-sized bedrooms with closets. Convivial living room opening onto the balcony. Ultra-functional kitchen with a lot of storage space, open to the dining room. Private outdoor parking. Reside in the heart of the Plateau-Mont-Royal: less than a 5-minute walk from the La Fontaine Park, as well as within walking distance from Mont-Royal metro station, Rachel Street and Mont-Royal Avenue. Plan your visit today!

Bedroom(s)
2
Bathrooms(s)
1
Parking
1 Outdoor
Heating
Electric baseboard units
Energy
Electricity
Condominium
Divided


Rooms details

Hallway4.5x3.2 P
- Ceramic tiles
Kitchen7.5x8.3 P
- Ceramic tiles
Dining room7.8x11.11 P
- Parquetry
Living room20.4x11.2 P
- Parquetry

Master bedroom13.3x11.11 P
- Parquetry
Bedroom10.7x11.11 P
- Parquetry
Bathroom7.6x7.6 P
- Ceramic tiles
- Washer/dryer

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Fixtures in place, fixtures in closet (unhooked), refrigerator, stove, dishwasher, washer, dryer.

Exclusions : Free-standing living room light

Particularities
Year built   1986 
Living area 914.6 Pi²
Zoning Residential
Proximity Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Financial details

Field evaluation 129 600.00 $
Building evaluation 310 300.00 $
Municipal evaluation 439 900.00 $

Municipal Taxes (2024) 2 826.00 $
School taxes (2023) 336.00 $
Total taxes 3 162.00 $

Co-ownership fees 2 352.00 $
Total 2 352.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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