MODERN AND LUMINOUS CONDO. Recent construction. Vast open plan spaces merging living room, kitchen and dining room. High ceilings and windows on 4 sides: an abundance of natural light. Wood floors. 2 generously sized bedrooms. Modern kitchen with lunch counter and plenty of storage space. Spacious bathroom with glass shower and freestanding bathtub. 2 large balconies. 2 private parking spaces. Close to many neighborhood parks, including lush Parc Aimé-Léonard, Boul. Gouin and Rivière des Prairies. Plan your visit today!
Please note that there is no contingency fund, financial statements or minutes for this co-ownership.
| Kitchen | 15.6x12.9 P - Other |
| Dining room | 15.1x7.2 P - Other |
| Living room | 5.5x10.5 P - Other |
| Hallway | 5.5x10.5 P - Other |
| Bathroom | 11.6x10.1 P - Ceramic tiles |
| Master bedroom | 13.5x14.8 P - Other |
| Bedroom | 10.0x13.7 P - Other |
Inclusions : Oven, microwave, dishwasher, washer-dryer, freezer, blinds and curtains, television rack, televisions, light fixtures, air conditioning.
| Year built | 2015 |
| Living area | 104.5 M² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Cegep, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport |
| Field evaluation | 54 500.00 $ |
| Building evaluation | 301 800.00 $ |
| Municipal evaluation | 356 300.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 2 638.00 $ |
| School taxes (2024) | 281.00 $ |
| Total taxes | 2 919.00 $ |
| Co-ownership fees | 1 704.00 $ |
| Total | 1 704.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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