COMMERCIAL OPPORTUNITY IN THE HEART OF PLATEAU-MONT-ROYAL. Spacious commercial space on 4 levels. Unique façade with abundant windows. Inviting outdoor terrace on the pedestrian Prince-Arthur Street E, ideal for the summer season. Exceptional location on the Plateau-Mont-Royal: nestled on the charming Prince Arthur Street East, close to Square St-Louis and Saint-Laurent Street. Easily accessible by public transit, thanks to its proximity to the Sherbrooke and St-Laurent metro stations and bike paths. Seize the opportunity to settle in a privileged area of the Plateau-Mont-Royal!
- Lease signing and occupancy dates are negotiable.
- Municipal taxes and building insurance are assumed by the lessee.
- The interior surface area of the commercial escape is an approximation.
- Room dimensions in feet:
Kitchen ceramic floor: 24.21 x 8.73Bathroom ceramic floor: 6.39 x 8.08Bathroom ceramic floor: 6.73 x 4.62Storage ceramic floor: 11.95 x 13.94 irrRefrigerator ceramic floor: 8.98 x 8.96Electrical room concrete floor: 4.33 x 15.00 irrDining room ceramic floor: 26.02 x 12.95Bar and dining area ceramic floor: 34.50 x 18.65Dining room ceramic floor: 18.37 x 14.44 irr
Exclusions : Restaurant furniture and equipment.
| Year built | 1984 |
| Dimensions | 20 X 72 |
| Area | 1481 PC |
| Zoning | Commercial |
| Municipal Taxes (2024) | 18 589.00 $ |
| Total taxes | 18 589.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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