Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Apartment for sale Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

923 Rue du Rosaire,
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

SPACIOUS AND BRIGHT - Top floor unit nestled in the heart of Villeray. High ceilings. Ideal division of rooms - typical of Montreal properties. Living room open to dining room. Spacious kitchen. Two large bedrooms. Preserved original cachet: woodwork, rosettes, moldings and hardwood floors. Private balconies to front and rear. Courtyard + exclusive use of the roof. Enjoy all that the vibrant Villeray neighborhood has to offer. Close to the Jean-Talon metro station, its must-see market and the neighborhood's cafés, restaurants and local boutiques. A visit is a must!

Bedroom(s)
2
Bathrooms(s)
1
Parking
No
Heating
furnace
Energy
Electricity, Natural gas
Condominium
Undivided

Undivided co-ownership20% down mortgage with DesjardinsRight of first refusal of 48h

Municipal and school taxes payable according to the share:

Municipal taxes 4450.10 x 43% = $1913.54School taxes 528.18 x 43% = $227.12


Rooms details

Kitchen13.11x13.2 P
- Linoleum
Dining room9.11x12.6 P (irregular)
- Wood
Living room9.11x12.0 P
- Wood
Master bedroom10.3x12.0 P
- Wood
Bathroom7.2x6.10 P
- Linoleum
Bedroom10.3x12.5 P
- Wood

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Gas stove.

Particularities
Year built   1929 
Living area 86.5 Pi²
Dimensions 7.62 X 22.86
Area 174.2 MC
Zoning Residential
Proximity Cegep, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Financial details

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Some properties for sale in
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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