Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Apartment for sale Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4167 Av. Papineau,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

CORNER UNIT IN FRONT OF THE VIBRANT LA FONTAINE PARK - Majestic facade with numerous windows on 3 sides: profusion of natural light. Ideal division of rooms. Ultra-functional kitchen with island and ample storage space. 2 generously-sized bedrooms. Hardwood floors. Private balconies. Experience the best of the Plateau-Mont-Royal: across from the popular La Fontaine Park, the gourmet shops of Mont-Royal Avenue and Rachel Street, as well as public transportation and bike paths. A visit will charm you!

Bedroom(s)
2
Bathrooms(s)
2
Parking
No
Heating
Electric baseboard units
Cooling
Wall-mounted air conditioning
Energy
Electricity
Condominium
Undivided

A new certificate is currently on order.

Any promise to purchase must include the name of notary Martin Dumesnil and mortgage representative Stéphane Daigneault.

Municipal and school taxes payable according to the quota:Municipal taxes $22817,54 x 13.1% = $2989,10School taxes $2824,04 x 13.1% = $369,95


Rooms details

Hallway3.5x4.6 P
- Ceramic tiles
Living room10.3x24.6 P
- Other
Kitchen10.5x12.6 P
- Ceramic tiles
Dining room9.2x10.5 P
- Ceramic tiles
Master bedroom11.7x11.1 P
- Other
- with walkin closet
Bathroom7.7x5 P
- Ceramic tiles
Laundry room4.9x5.7 P
- Ceramic tiles
Bedroom12.1x11 P
- Other
Bathroom7.6x5.0 P
- Ceramic tiles

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Stove, refrigerator, dishwasher, microwave, light fixtures in place, curtain pole.

Particularities
Year built   1926 
Living area 1144 Pi²
Zoning Residential
Proximity Cegep, Park - green area
Financial details

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 3 936.00 $
Total 3 936.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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