Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Maison à étages à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

10650 Av. Papineau,
Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

SPACIEUSE MAISON UNIFAMILIALE SUR UN VASTE TERRAIN de plus de 5900 pc. 7 chambres à coucher avec possibilité d'une 8e. Pièces de généreuses dimensions. Cuisine ultra-fonctionnelle avec de nombreux rangements. Sous-sol aménagé avec cuisine et salle familiale. Vaste terrain avec cour arrière verdoyante. Allée de stationnement pouvant accueillir 3 voitures. Résidez dans le quartier familial d'Ahuntsic : à distance de marche du Parc du Sault-au-Récollet, du Collège Mont-Saint-Louis, du Parc-Nature de l'Île-de-la-Visitation ainsi que des commerces gourmands de la rue Fleury E. Venez visiter cette propriété idéale pour accueillir votre famille!

Chambre(s)
8
Salle(s) de bain
3
Stationnement
3 Extérieurs
Énergie
Électricité

À noter que la propriété est meublé virtuellement sur les photos.


Détails des pièces

Salon18.3x11.5 P
- Céramique
Salle à manger15.5x9.7 P
- Céramique
Cuisine8.2x11.2 P
- Céramique
Chambre à coucher9.7x11.8 P
- Parqueterie
Salle de bains5.7x8.8 P
- Céramique
Chambre à coucher22.3x12.3 P
- Parqueterie

Chambre à coucher principale10.9x14.3 P
- Linoléum
Chambre à coucher11.1x14.5 P
- Linoléum
Chambre à coucher12.4x12.1 P
- Linoléum
Salle de bains8.4x6.2 P
- Linoléum
Chambre à coucher10.9x12.2 P
- Linoléum
Chambre à coucher12.1x10.9 P
- Linoléum

Cuisine12.5x13.7 P
- Linoléum
Chambre à coucher17.3x11.0 P
- Linoléum
- Plancher linoléum et béton
Salle de bains6.5x7.6 P
- Céramique
- Avec entrée laveuse sécheuse
Rangement10.1x5.6 P
- Linoléum
- linoléum et béton /chauffe-eau

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires en place, store verticaux, miroir cadre du salon, miroir cuisine, hotte cuisine

Particularités
Année de construction   1915 
Dimensions 50 X 120
Superficie 5997.62 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 336 900.00 $
Évaluation bâtiment 348 800.00 $
Évaluation municipale 685 700.00 $

Municipal Taxes (2024) 4 312.00 $
School taxes (2023) 823.00 $
Total des taxes 5 135.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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