Évaluation terrain | 321 600.00 $ |
Évaluation bâtiment | 662 600.00 $ |
Évaluation municipale | 984 200.00 $ |
Description
TRIPLEX D'EXCEPTION. Rénovations nombreuses, importantes et récentes. Revenus locatifs très élevés. Cuisines et salles de bains répondant aux standards actuels du marché. Planchers en bois. Installations laveuses-sécheuses. Garage double. À proximité du parc La Fontaine, de l'avenue Mont-Royal et des meilleures adresses du Plateau-Mont-Royal.
Addenda
Exclus (commercial): Dépenses d'opération et taxes (4.64$/pi.ca.): taxes municipales, scolaires et l'assurance du bâtiment de 2M$. Électricité et connexion internet au frais du locataire.
La TPS-TVQ s'applique uniquement sur 33,6% de la superficie (RDC commercial).
1 garage double (avec un espace pour 2 véhicules) pourrait être loué au montant de 900$ par mois ou 450$ par stationnement.
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.
Caractéristiques
Inclusions & Exclusions
Inclusions : Les 5 électroménagers pour chaque logement, sauf le 4448 Papineau
Exclusions : 4448, Av. Papineau: Tous les électroménagers et les meubles et effets personnels des locataires. Commercial: (Exclus) Dépenses d'opération et taxes (4.64$/pi.ca.): taxes municipales, scolaires et l'assurance du bâtiment de 2M$. Électricité et connexion in
Dimensions | 25 X 119 |
Superficie | 3009 PC |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Détails financiers
Municipal Taxes (2022) | 9 638.00 $ |
School taxes (2022) | 1 220.00 $ |
Total des taxes | 10 858.00 $ |
Adresse
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