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Ville-Marie | 1361-1369 Boulevard De Maisonneuve Est, un quintuplex d’exception

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1361-1369 Boulevard De Maisonneuve Est, Ville-Marie,
H2L 2A8

SUPERFICIE DU TERRAIN: 3359 PI2

NOMBRE DE PIÈCES : 33

ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1944
















































QUINTUPLEX D’EXCEPTION COMPLÈTEMENT LIBRE À L’ACHETEUR AVEC DIVERS POTENTIELS D’EXPLOITATION. Revenus locatifs estimés élevés. Bâtisse en condition impeccable. Fenestration sur 3 côtés. Appartements rénovés de façon exceptionnelle. Cuisines et salles de bain modernes. Planchers de bois. Vaste rez-de-chaussée avec sous-sol pleine grandeur. Garage détaché + vaste hall de stationnement. Emplacement idéal au coeur d’un secteur vibrant : À distance de marche du métro Beaudry, des adresses gourmandes de la rue Ste-Catherine, des parcs du secteur et du quartier des médias (Radio-Canada, TVA, etc). Faites vite !

Catalina Camacho

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell : 514 217-1611
Courriel : catalina.camacho@remax-quebec.com

Cet immeuble à revenus aux revenus potentiels élevés vous intéresse ?


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ADDENDA

Quintuplex clé en main complètement libre à l’acheteur avec diverses opportunités d’exploitation.

Grâce à son emplacement de choix près des quartier des médias, quartier des spectacles, universités, tours à bureaux, etc, l’acheteur est présenté avec plusieurs possibilités telles que :

– Appartements haut de gamme idéales pour locations corporatifs de court terme (minimum 31 jours selon règlements de l’arrondissement) ;
– Investisseur avec revenus potentiels hauts et estables ;
– Propriétaire occupant ;
– Propriétaire occupant avec possibilité de transformation en bigénérationnel avec entrée indépendante au sous-sol et installations pour créer une cuisinette ;
– Professionnel occupant ;
– Transformation en copropriété et potentiel de revente en condo indivises.

RENOVATIONS :

– Appartements complètement rénovés (cuisines, salles de bain, planchers) ;
– Nouveaux balcons en aluminium ;
– Thermopompes individuelles 12,000 BTU, A/C pour chaque logement ;
– Toiture en membrane élastomère ;
– Nouvelle entrée électrique au sous-sol ;
– Électricité pour un spa extérieur installé ;
– Plomberie refaite ;
– Nouvelles portes et fenêtres ;

L’édifice bénéficie de :

– Un garage détaché ;
– 3 allées de stationnement ;
– Un cabanon extérieur.

**À la demande du vendeur, l’inspecteur devra être choisi d’un commun accord.**
PARTICULARITÉS DU TERRAIN

40′ X 84′

3 359 Pi2

Allée : 4

Résidentiel

CARACTÉRISTIQUES
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

INCLUSIONS & EXCLUSIONS

DÉTAILS FINANCIERS

ÉVALUATION (2023)
  • 00,00 $
TAXES
  • (2023) :  7832
  • (2023) : 949
REVENUS ANNUELS BRUTS (POTENTIELS)
  •  


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