Villeray | 7553 – 7557 rue St-Denis, un quintuplex d’exception
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7553 – 7557 RUE ST-DENIS, VILLERAY/SAINT-MICHEL/PARC-EXTENSION (VILLERAY), H2R 2E7
SUPERFICIE DU TERRAIN: 2 701 PI2
NOMBRE DE PIÈCES : 25
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1927
2 GARAGES
OPPORTUNITÉ EN OR AU COEUR DE VILLERAY. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Quintuplex avec revenus potentiels élevés et sous sol de plus de 6′ avec entrée indépendante. Vastes et lumineux espaces de vie. Bâtisse bien entretenue au fils des années. Nombreux rangements. Garage double et allée. À proximité du parc Jarry, du métro Jean Talon, du marché Jean-Talon et des charmants petits commerces locaux de la rue Villeray. Saisissez votre chance!
Danièle Papazian
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell : 514-234-6799
Courriel : dpapazian@remax-quebec.com
Cet immeuble à revenus aux revenus potentiels élevés vous intéresse ?
2009: Restauration des joints de la façade avant de la propriété
2010:
– Installation de 4 nouveaux linteaux / allèges,
– Restauration des joints et calfeutrage autour des ouvertures
2013:
– Démolition des hangars
– Refaire le toit du garage selon les normes
– Rejointement brique facade arrière
– Nouveaux dessus de balcons en pin embouveté sur tous les balcons arrière
– Escalier et garde-corps sur tous les balcons
– Aluminium blanc pour nouveaux fascia, côté et soffite
– Installation membrane 25 MPA sur fondation existante sur 25 pi en arrière et 30 pi en avant
2015 et 2016: Nouvelles portes de garage
L’unité au 7555b (3e nord) sera libre à l’acheteur à partir du 1er juillet 2022.
Vente sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l’acheteur.
Le notaire sera Me Gilles Dansereau
4915 Rue de Salaberry #101
Montreal, Quebec H4J 1H8
**À la demande du vendeur, l’inspecteur devra être choisi d’un commun accord. Il devra être membre d’un ordre professionnel ou d’une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d’un montant supérieur au prix d’achat. L’inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l’utilisation d’un appareil en thermographie.
30′ X 90′
2 701 Pi2
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12’2″ X 11’10 » | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17’5″ X 11’1″ | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6’10 » X 6’1″ | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11’5″ X 11’3″ | Bois | pièce double |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11’5″ X 11’3″ | Bois | pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11’5″ X 11′ | Bois | pièce double |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12′ X 11’5″ | Bois | pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11’5″ X 9’5″ | Bois | pièce double |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12’7″ X 10′ irr. | Bois | pièce double |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 50′ X 30′ | Béton | Entrée extérieure |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14’6″ X 12’7″ irr. | Linoléum | Accès balcon |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14’6″ X 10’4″ | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11’6″ X 11′ irr. | Bois | pièce double |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11’3″ X 9’3″ | Bois | pièce double |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8’2″ X 3’10 » | Linoléum | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12’6″ X 14’6″ irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 14’5″ X 10’4″ | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12’8″ X 10’7″ | Bois | Pièce double |
| 3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 12′ X 9’6″ | Bois | Pièce double |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8’1″ X 3’8″ | Linoléum | |
| 4 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 14’6″ X 12’6″ irr. | Bois | Accès balcon |
| 4 (app.) | Salon | 3e niveau | 14’5″ X 10’4″ | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12’8″ X 10’7″ | Bois | pièce double |
| 4 (app.) | Bureau | 3e niveau | 12′ X 9’6″ | Bois | pièce double |
| 4 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8’1″ X 3’8″ | Linoléum |
CARACTÉRISTIQUES
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
5 chauffe-eau
Tous les électroménagers, tous les meubles et effets personnels des locataires.
ÉVALUATION (2022)
TAXES
- (2022) :
- (2021) :
REVENUS ANNUELS BRUTS (POTENTIELS)
Contactez Danièle Papazian – Courtier immobilier résidentiel et commercial