| Évaluation terrain | 234 600.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 414 900.00 $ |
| Évaluation municipale | 649 500.00 $ |
Description
REMARQUABLE TRIPLEX- RUE PAISIBLE. Des espaces à aire ouverte tout en ayant conservé un cachet d'origine. Plancher de bois franc. Entrées laveuses sécheuses dans chaque unité. Jolie cour arrière donnant sur une large ruelle - adjacent à un petit parc (cul-de-sac). Stationnement privé. À distance de marche du parc Jarry, du marché Jean-Talon et des restaurants de la rue Villeray. Saisissez votre chance.
Addenda
Le 7801, rue Foucher (3 1/2) est présentement loué à 733$ par mois jusqu'au 30 septembre 2022. (Possibilité que le logement se libère pour le 1er octobre 2022).
- Ruelle cul-de-sac.- Stationnement à l'arrière.
Un nouveau certificat est actuellement en commande.
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.
Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Détails des pièces
RDC
Hall d'entrée
7.8x5.3 P (irrégulier) - Céramique
Salle de bains
8.3x5.6 P - Céramique
2e Niveau
Hall d'entrée
3.5x3.1 P - Bois
Salon
11.8x8.6 P (irrégulier) - Bois
Salle à manger
11.8x5.5 P (irrégulier) - Bois
Cuisine
12.5x6.6 P (irrégulier) - Bois - Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
14.7x8.3 P - Bois - Grand placard
Salle de bains
9.1x4.4 P - Céramique
Hall d'entrée
5.1x2.10 P - Bois
Salon
12.4x11.6 P (irrégulier) - Bois
Cuisine
13.4x6.3 P - Bois
Chambre à coucher
13.7x8.2 P - Bois
Salle de bains
7.6x4.9 P - Bois
Rangement
4.11x2.6 P - Bois
Inclusions & Exclusions
Exclusions : 7803: Luminaire dans la salle à manger. Meubles et effets personnels des locataires pour les 3 appartements.
Particularités du terrain
| Dimensions | 25 X 81 |
| Superficie | 2019 PC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Détails financiers
Évaluation (2022)
Taxes
| Municipal Taxes (2022) | 5 173.00 $ |
| School taxes (2022) | 624.00 $ |
| Total des taxes | 5 797.00 $ |
Adresse
7799 - 7803, Rue Foucher, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
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