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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Triplex
En vente

7799 - 7803, Rue Foucher, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

MLS ID : 21504503

Triplex à vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Achat
6
Pièces
1929
Année de construction
2019
pi²
Description

REMARQUABLE TRIPLEX- RUE PAISIBLE. Des espaces à aire ouverte tout en ayant conservé un cachet d'origine. Plancher de bois franc. Entrées laveuses sécheuses dans chaque unité. Jolie cour arrière donnant sur une large ruelle - adjacent à un petit parc (cul-de-sac). Stationnement privé. À distance de marche du parc Jarry, du marché Jean-Talon et des restaurants de la rue Villeray. Saisissez votre chance.


Addenda

Le 7801, rue Foucher (3 1/2) est présentement loué à 733$ par mois jusqu'au 30 septembre 2022. (Possibilité que le logement se libère pour le 1er octobre 2022).

- Ruelle cul-de-sac.- Stationnement à l'arrière.

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

7.8x5.3 P (irrégulier) - Céramique

Salle de bains

8.3x5.6 P - Céramique

Hall d'entrée

3.5x3.1 P - Bois

Salon

11.8x8.6 P (irrégulier) - Bois

Salle à manger

11.8x5.5 P (irrégulier) - Bois

Cuisine

12.5x6.6 P (irrégulier) - Bois - Laveuse/sécheuse

Chambre à coucher

14.7x8.3 P - Bois - Grand placard

Salle de bains

9.1x4.4 P - Céramique

Hall d'entrée

5.1x2.10 P - Bois

Salon

12.4x11.6 P (irrégulier) - Bois

Cuisine

13.4x6.3 P - Bois

Chambre à coucher

13.7x8.2 P - Bois

Salle de bains

7.6x4.9 P - Bois

Rangement

4.11x2.6 P - Bois


Inclusions & Exclusions


Exclusions : 7803: Luminaire dans la salle à manger. Meubles et effets personnels des locataires pour les 3 appartements.


Dimensions 25 X 81
Superficie 2019 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 234 600.00 $
Évaluation bâtiment 414 900.00 $
Évaluation municipale 649 500.00 $

Municipal Taxes (2022) 5 173.00 $
School taxes (2022) 624.00 $
Total des taxes 5 797.00 $


Adresse
7799 - 7803, Rue Foucher, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

13
239 000$

1
1
2020
241 pi²
31
859 000$

3
1
1929
2019 pi²
16
749 000$

3
1
1927
1599 pi²
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