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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Triplex
En vente

7469 - 7473, Av. Querbes, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

MLS ID : 19637385

Triplex à vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Achat
7
Pièces
1927
Année de construction
1599
pi²
Description

BELLE OPPORTUNITÉ D'ACHAT. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Grand triplex situé à deux pas du Parc Jarry et de tous les services du quartier. Division idéale des pièces. Unités très fonctionnelles avec 3 chambres à coucher fermées. Plancher de bois. À 3 minutes à pied de la Station du Parc. Quartier familial calme et convivial, hautement convoité.


Addenda

7469, Av. Querbes (RDC): Renouvelé à 1159$ par mois du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023.7471, Av. Querbes (3e étage): Renouvelé à 654$ par mois du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023.7473, Av. Querbes (2e étage): Renouvelé à 872$ par mois du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

6.2x5.0 P - Céramique

Salon

12.11x8.10 P - Bois

Salle à manger

12.6x6.1 P - Bois

Cuisine

11.3x8.7 P (irrégulier) - Céramique

Chambre à coucher principale

12.4x12.1 P - Bois

Chambre à coucher

12.5x9.6 P - Bois

Chambre à coucher

12.6x9.7 P - Bois

Salle de bains

6.0x4.6 P - Céramique

Salon

13.1x10.2 P - Bois

Cuisine

13.7x11.1 P (irrégulier) - Céramique

Chambre à coucher

8.4x7.4 P - Bois - Accès au balcon

Chambre à coucher

12.1x11.6 P - Bois

Chambre à coucher

11.6x9.6 P - Bois

Chambre à coucher

12.7x8.9 P - Bois

Salle de bains

6.0x4.3 P (irrégulier) - Céramique


Inclusions & Exclusions


Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires.


Dimensions 20 X 80
Superficie 1599 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 138 200.00 $
Évaluation bâtiment 203 100.00 $
Évaluation municipale 341 300.00 $

Municipal Taxes (2022) 2 718.00 $
School taxes (2022) 324.00 $
Total des taxes 3 042.00 $


Adresse
7469 - 7473, Av. Querbes, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

17
699 000$

3
1
1927
1599 pi²
31
859 000$

3
1
1929
2019 pi²
En primeur
21
599 000$

2
1
1918
2287.58 pi²
Calculateur d'hypothèque