Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Maison de plain-pied à vendre Beloeil

672 Rue Drummond,
Beloeil

JOLIE MAISON UNIFAMILIALE - SUR RUE PAISIBLE. Nombreuses fenêtres : profusion de lumière naturelle. Espaces de vie familiaux et accueillants. 4 chambres à coucher. Chambre à coucher principale avec walk-in. Planchers de bois. Cuisine avec de nombreux espaces de rangement. Lumineuse salle à manger. 2 salles de bain complètes. Sous-sol aménagé avec salle familiale. Vaste cour arrière avec terrasse, cabanon et piscine hors terre chauffée. Allée de stationnement. Résidez dans un secteur paisible et familial : à proximité des espaces verts, du Club de Golf Beloeil, ainsi que des écoles du quartier. Une propriété à visiter absolument !

Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
2
Stationnement
2 Extérieurs
Chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Énergie
Électricité

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2025/03/16
14:00 - 16:00


Détails des pièces

Cuisine9.10x19.7 P
- Linoléum
Salle à manger17.1x13.1 P
- Bois
Chambre à coucher principale11.11x9.8 P
- Bois
Chambre à coucher9.10x9.10 P
- Bois
Salle de bains6.11x9.10 P
- Céramique

Salle familiale27.8x11.1 P
- Plancher flottant
Chambre à coucher11.7x11.0 P
- Plancher flottant
Chambre à coucher11.5x11.0 P (irrégulier)
- Plancher flottant
Salle de bains6.8x7.9 P (irrégulier)
- Céramique
Atelier11.6x19.9 P (irrégulier)
- Béton

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Meubles du walk-in, Lave-vaisselle, tringles, stores, luminaires, module de jeu, cabanon, thermopompe de la piscine et ses accessoires

Particularités
Année de construction   1965 
Dimensions 30.82 X 30.48
Superficie 755.1 MC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails financiers

Évaluation terrain 159 600.00 $
Évaluation bâtiment 238 600.00 $
Évaluation municipale 398 200.00 $

Municipal Taxes (2025) 3 169.00 $
School taxes (2024) 300.00 $
Total des taxes 3 469.00 $

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Yanick E. Sarrazin
Courtier immobilier agréé DA
514.543.6808
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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