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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

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Maison à paliers multiples
Vendu

885, Ch. Marlboro, Mont-Royal

MLS ID : 9972233

Maison à paliers multiples à vendre Mont-Royal

Achat
13
Pièces
1956
Année de construction
509
pi²
Description

SPACIEUSE MAISON DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX. Vastes espaces de vie et luminosité exceptionnelle. Cette maison offre 3 chambres à coucher (4e possible au sous-sol), une salle familiale au niveau du jardin, 2 salles de bain complète et une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années. Espace de vie à aire ouverte. Cuisine gourmet avec îlot central. Planchers de bois. Cour arrière et avant aménagées. Garage double. À distance de marche du métro de la Savane, du Carré Lucerne et de l'école Saint-Clément Ouest. Idéal pour accueillir votre famille.


Addenda

Superficie habitable prise sur le rôle foncier.

Les frais d'électricité incluent le chargeur de la voiture électrique.

Caractéristiques:- Drain français avec membrane installé sur les 3 côtés en 2016- Propriété spacieuse et luminosité exceptionnelle - 3 Chambres + possibilité d'une 4e au sous-sol- Salle familiale au niveau de jardin - Cuisine rénovée avec grand ilôt en quartz, ouverte sur la salle à manger et le salon.- 2 salles de bain rénovées et une salle d'eau au RDC- Garage double avec entrée en pavé uni- Plusieurs ajouts de controls à distance: Thermostat intelligent Ecobee, ouvre-porte du garage contrôlé à distance, serrure numérique bluethooth - Possibilité d'installer une borne de recharge pour une voiture électrique.

Plusieurs travaux effectués sur la propriété (voir DV pour liste complète):- 2016: Installation d'un nouveau drain français et d'une membrane sur les 3 côtés. Un puisard par gravité a été creusé. Ajout de margelles devant les fenêtres du sous sol.- 2016/2021: Allèges changées (sur le côté et à l'arrière de la maison) et réparation de certains joints de maçonnerie- 2016: Sablage des planchers de bois et vernis à l'huile- 2016: Nouvelles gouttières- 2017: Rénovation du sous-sol: Nouvelle salle de bain et redivision des pièces afin d'agrandir la salle familiale.- 2017: Terrassement extérieur, tourbage complet et installation d'un parc pour enfants- 2018: Pose d'une nouvelle clôture avec le voisin mitoyen.- Cuisine et salle de bain à l'étage rénovées- Fournaise électrique 2006

Système d'alarme Alarm.com: un détecteur de mouvement, 3 contacts de porte, 1 valve automatique avec 5 détecteurs de niveau d'eau, 1 détecteur de fumée au coût de 45$/m


Caractéristiques
Chambres
4
Salles de bain
3
Stationnement
6 Extérieurs, 2 Au garages
Chauffage
Eau chaude
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

10.0x3.9 P - Céramique

Salon

16.0x12.0 P - Bois

Salle à manger

16.0x12.7 P - Bois

Cuisine

11.3x11.3 P - Bois

Salle d'eau

6.3x3.0 P - Céramique

Chambre à coucher principale

17.10x15.11 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

10.3x10.0 P - Bois

Chambre à coucher

13.8x8.6 P - Bois

Salle de bains

10.0x8.10 P - Céramique

Salle familiale

18.8x13.7 P - Bois

Salle familiale

22.6x19.1 P (irrégulier) - Plancher flottant - Possibilité d'une 4e chambre

Salle de bains

11.8x7.10 P - Céramique

Rangement

9.7x5.0 P - Plancher flottant


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière (un rond ne fonctionne pas), lave vaisselle, luminaires (sauf celui de la salle à manger), stores, serrure numérique, thermostat intelligent ecobee
Exclusions : Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger, borne de recharge Flo pour voiture électrique


Superficie 509 MC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 575 300.00 $
Évaluation bâtiment 323 700.00 $
Évaluation municipale 899 000.00 $

Municipal Taxes (2021) 5 431.00 $
School taxes (2021) 856.00 $
Total des taxes 6 287.00 $


Adresse
885, Ch. Marlboro, Mont-Royal

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