| Évaluation terrain | 424 800.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 891 000.00 $ |
| Évaluation municipale | 1 315 800.00 $ |
Description
OCCASION UNIQUE ET EXCEPTIONNELLE. Vaste et lumineuse maison unifamiliale en plein coeur du Petit Laurier. 4 chambres à coucher dont une généreuse suite des maitres avec salle de bain intégrée et espace pouvant servir de walk-in ou de bureau. Cuisine moderne et raffinée signée La Fabrique. Escalier architectural en acier sur 3 niveaux. Aspirateur central. Échangeur d'air. Sous-sol complètement aménagé. Terrasse privée avec douche extérieure et autres commodités. 2 espaces de stationnement privés pouvant également servir de cour arrière. À distance de marché du métro et du parc Laurier ainsi que des plus belles adresses du quartier.
Addenda
Possibilité d'une 3e chambre à l'étage.
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord.
Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2023/03/21
17:00 - 18:00
Caractéristiques
Chambres
4
Salles de bain
3
Stationnement
2 Extérieurs
Climatisation
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie
Électricité
Détails des pièces
RDC
Salon
13.7x9.3 P - Bois
Salle à manger
14.6x9.3 P - Bois
Cuisine
16.7x12.0 P - Bois
2e Niveau
Chambre à coucher principale
27.7x11.0 P - Bois
Salle de bains
14.6x6.0 P - Céramique - Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher
14.8x9.1 P - Bois
Salle de bains
10.5x8.0 P (irrégulier) - Céramique - Plancher chauffant
Sous-sol 1
Salle familiale
14.1x14.0 P - Bois
Chambre à coucher
18.1x8.0 P - Bois
Salle de bains
13.3x5.2 P - Céramique
Chambre à coucher
11.1x10.6 P - Bois
Inclusions & Exclusions
Inclusions : Cuisinière, four encastré, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaire , store, pôles, rideau et armoires penderie.
Exclusions : Laveuse et sécheuse, Meubles de staging
Particularités du terrain
| Dimensions | 27 X 75 |
| Superficie | 2054.83 PC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Détails financiers
Évaluation (2023)
Taxes
| Municipal Taxes (2023) | 8 199.00 $ |
| School taxes (2023) | 1 019.00 $ |
| Total des taxes | 9 218.00 $ |
Adresse
5304, Rue St-André, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
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