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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Maison à étages
Vendu

4395, Av. Mariette, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

MLS ID : 9086371

Maison à étages à vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Achat
10
Pièces
1930
Année de construction
4794
pi²
Description

VASTE ET LUMINEUSE MAISON UNIFAMILIALE SUR 3 ÉTAGES - Située sur une rue paisible, cette maison fût rénovée et entretenue avec soin. Elle dispose de 4 chambres à l'étage, d'un espace de vie à aire ouverte au RDC, d'un jardin verdoyant et d'un sous-sol ultra fonctionnel. Cachet d'origine préservé: boiserie, moulures et vitraux. Spacieuse cour privée avec piscine creusée et grande terrasse. Allée de stationnement pour 2 voitures. À distance de marche de l'école primaire du quartier, du campus universitaire Loyola, du parc Loyola et de toutes les commodités du secteur. Emplacement recherché, une visite s'impose!


Addenda

Travaux effectués au fil des années:- 2002: Extension sur 3 étages avec nouvelle fondation et drain français. Plans disponibles. Nouveau panneau électrique de 200amp- Entre 1995 et 2002: Toutes les portes et fenêtres ont été changées. Vitraux originaux conservés. - 2007: Inspection des joints de briques sur les 3 côtés et restauration effectuée si requise.- 2015: Recouvrement de la terrasse arrière en bois traité.- 2018: Nouvelle toile de piscine, refection des marches de piscine avec garantie 10 ans et nouveau filtre.- 2019: Nouvelle toiture en bardeaux sur l'extension.- 2022: Nouveau toit plat sur la portion originale de la maison.


Caractéristiques
Chambres
6
Salles de bain
2
Stationnement
2 Extérieurs
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Salon

20.6x10.9 P - Bois - Hauteur plafond 8'8

Cuisine

15.2x10.0 P (irrégulier) - Céramique

Salle à manger

15.3x10.1 P - Bois

Salon

11.0x10.1 P - Bois - Adjacent au jardin

Boudoir

12.3x9.10 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher principale

15.6x12.7 P - Plancher flottant - Accès balcon

Salle de bains

15.5x8.0 P - Céramique

Chambre à coucher

11.7x10.2 P - Bois

Chambre à coucher

12.1x10.3 P - Bois

Bureau à domicile

11.5x9.7 P (irrégulier) - Bois - Peut être une 4e chambre

Salle familiale

19.10x11.2 P - Plancher flottant - Hauteur plafond 6'7

Bureau à domicile

10.4x7.10 P - Bois

Chambre à coucher

10.7x10.0 P (irrégulier) - Bois

Salle de bains

9.9x3.7 P - Linoléum

Salle de lavage

10.4x9.0 P (irrégulier) - Plancher flottant


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Lave vaisselle, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de piscine.
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, armoires/tablette/support mural pour la télévision du salon, armoire et coffre extérieur en plastique.


Dimensions 40 X 119.5
Superficie 4794 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 315 600.00 $
Évaluation bâtiment 501 300.00 $
Évaluation municipale 816 900.00 $

Municipal Taxes (2022) 6 302.00 $
School taxes (2022) 811.00 $
Total des taxes 7 113.00 $


Adresse
4395, Av. Mariette, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

26
899 000$

3
2
2012
1367 pi²
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