MAISON LUMINEUSE AU DÉCOR CONTEMPORAIN. Vastes et distingués espaces de vie à aire ouverte, fenestration abondante sur 4 côtés: luminosité exceptionnelle. Cuisine gourmet avec un comptoir-lunch de 10 pieds. 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau. 4 chambres à coucher. Planchers chauffants dans l'entièreté de la propriété. Matériaux de qualité. Vaste cour arrière aménagée avec patio et auvent rétractable électrique . Allée de stationnement. Résidez dans un secteur paisible à NDG, à proximité des parcs, du Campus Loyola de l'Université Concordia, ainsi que des principales voies routières.
Maison contemporaine entièrement rénovée. Vastes et distingués espaces de vie à aire ouverte, fenestration abondante sur 4 côtés: luminosité exceptionnelle.Cuisine gourmet avec un comptoir-lunch de 10 pieds. 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau. 4 chambres à coucher dont une utilisée comme bureau. Espace de rangement spacieux dans les chambres. Planchers chauffants dans l'entièreté de la propriété.Vaste cour arrière aménagée avec patio et auvent rétractable électrique . Allée de stationnement pour 2 voitures.Voisinage exceptionnel. Résidez dans un secteur paisible à NDG, à proximité des parcs, du Campus Loyola de l'Université Concordia, ainsi que des principales voies routières.
| Hall d'entrée | 11.4x4.5 P - Béton - Béton chauffant partout |
| Chambre à coucher | 9x9 P - Béton - +Garde-robe |
| Bureau à domicile | 10.9x9.2 P - Béton - +Garde-robe |
| Salle d'eau | 5x3 P - Béton |
| Chambre à coucher principale | 13.4x13.4 P - Béton - Walk-in |
| Chambre à coucher | 13.4x10.9 P - Béton - Walk-in |
| Salle de bains | 10x7 P - Béton |
| Salon | 16.8x12.3 P - Béton |
| Salle à manger | 11.9x8.9 P - Béton |
| Cuisine | 14x10 P - Béton |
| Salle de bains | 7.2x5.3 P - Béton |
| Salle de lavage | 7.2x5.2 P - Béton |
Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, auvent rétractable
| Année de construction | 1952 |
| Superficie habitable | 0 Pi² |
| Dimensions | 50 X 90 |
| Superficie | 4500 PC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Évaluation terrain | 418 100.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 385 800.00 $ |
| Évaluation municipale | 803 900.00 $ |
| Municipal Taxes (2023) | 4 570.00 $ |
| School taxes (2023) | 538.00 $ |
| Total des taxes | 5 108.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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