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Maison à étages à vendre, Rougemont

1175, La Petite-Caroline · Montérégie

725 000 $

1 / 37

Courtier inscripteur : Gabriel Duault • # 19461740

Quartier : Rougemont

Caractéristiques

chambres
4
salles de bains
2
pièces
9
Année de construction
1995

Description

Charmante maison de 4 chambres au coeur des vergers de Rougemont. Luminosité exceptionnelle, foyer au bois, vue magnifique sur la campagne et intimité incomparable sans voisin immédiat. Terrain avec arbres fruitiers, petit vignoble et grange solide à rénover. Un cadre paisible et unique pour réaliser vos projets en pleine nature. Première fois à vendre depuis 4 générations.

Addenda

Première fois sur le marché depuis 4 générations.

Pour la toute première fois de son histoire, ce petit domaine familial jalousement préservé est disponible pour accueillir une nouvelle lignée. Découvrez un véritable havre de paix niché sur la magnifique route de La Petite-Caroline à Rougemont, érigé sur un terrain de 53800 pi2. Ce domaine offre une tranquillité absolue et un mode de vie unique, avec son propre petit vignoble.
Une maison chaleureuse, idéale pour les familles et les professionnels en télétravail, car la résidence se distingue par sa configuration rare et recherchée de 4 chambres à l'étage (ou 3 chambres et 1 bureau, ou 2 chambres et 2 bureaux).
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial à aire ouverte agrémentée d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'automne et d'hiver.
Le potentiel extérieur est exceptionnel avec la grange à deux étages, pleine de caractère, qui gagnera le coeur des entrepreneurs, artisans ou créateurs. Le terrain, sans aucun voisin à proximité, offre une vue panoramique sur la nature environnante.
Cette propriété est habitable telle qu'elle, vous permettant de vous y installer confortablement tout en réalisant les améliorations cosmétiques souhaitées à votre rythme.
Une opportunité historique d'habiter au coeur de la plus belle région pomicole et viticole du Québec, et ce, à seulement 50 minutes de Montréal.

Pièces par niveau

1er niveau/RDC

Salon
21 X 14,4 p / 6,40 X 4,37 m · Bois
Salle à manger
12,10 X 12,9 p / 3,91 X 3,89 m · Bois
Cuisine
12,4 X 8,8 p / 3,76 X 2,64 m · Bois
Salle d'eau
6,7 X 6,3 p / 2,01 X 1,91 m · Bois

2e niveau

Chambre à coucher
12,3 X 10,5 p / 3,73 X 3,18 m · Bois
Chambre à coucher
10,4 X 8,9 p / 3,15 X 2,67 m · Bois
Chambre à coucher
12 X 10,3 p / 3,66 X 3,12 m · Bois
Chambre à coucher
12 X 10,5 p / 3,66 X 3,18 m · Bois
Salle de bains
9,3 X 6,2 p / 2,82 X 1,88 m · Bois

Particularités

  • Aucun voisin à l'arrière
  • Boisé
  • En pente
  • Plat

Évaluation municipale

Année
2026
Terrain
180 000 $
Bâtiment
155 400 $
Total
335 400 $

Taxes

Municipale (2026)
1 538 $
Scolaire (2026)
245 $

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