Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Maison à étages à vendre Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

113 Rue St-Charles E.,
Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON SEMI-DÉTACHÉE. Alliance parfaite de charme et fonctionnalité. Vastes espaces de vie à aire ouverte. 4 chambres à coucher de généreuses dimensions. Hautes et nombreuses fenêtres : luminosité remarquable. Cuisine gourmet avec électroménagers haut de gamme et cellier. Spacieux salon avec foyer. Salle familiale. 3 salles de bain. Profitez d'une vaste cour arrière verdoyante de plus de 8 000 pc avec terrasse, piscine creusée et spa. Garage et allée de stationnement. Balcon avant. Résidez à proximité du parc Marie-Victorin, de la Marina Longueuil, des écoles primaires et des adresses gourmandes de la rue St-Charles O.

Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
3
Stationnement
8 Extérieurs, 2 Au garages
Chauffage
Air soufflé
Énergie
Électricité


Détails des pièces

Hall d'entrée12.0x4.10 P (irrégulier)
- Céramique
Cuisine12.0x11.0 P (irrégulier)
- Céramique
Salle à manger12.0x7.6 P (irrégulier)
- Bois
Salon13.3x13.0 P
- Bois
Salle d'eau5.5x4.8 P
- Céramique

Chambre à coucher principale16.9x11.7 P (irrégulier)
- Bois
- Walk-in
Salle de bains12.3x9.5 P
- Céramique
- Att. chambre principale
Chambre à coucher11.8x11.3 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher9.9x8.1 P
- Bois

Salle familiale19.10x17.8 P (irrégulier)
- Plancher flottant
Chambre à coucher16.4x12.4 P (irrégulier)
- Plancher flottant
Salle de bains8.9x8.2 P
- Céramique
Rangement16.0x4.8 P
- Béton

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Frigidaire, lave-vaisselle, cafetière intégrée, micro-onde intégré, cellier, rideaux et stores sur mesure, luminaires, télévision, barre de son et lecteur DVD de la chambre des maîtres, piscine et ses équipements, jacuzzi et ses équipements, parasol extér

Exclusions : Laveuse-sécheuse, borne de recharge électrique dans le garage, cuisinière et lit-bureau de la chambre du sous-sol

Particularités
Année de construction   1997 
Dimensions 52 X 224
Superficie 8146.1 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Piste cyclable, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 198 000.00 $
Évaluation bâtiment 569 300.00 $
Évaluation municipale 767 300.00 $

Municipal Taxes (2024) 6 817.00 $
School taxes (2024) 679.00 $
Total des taxes 7 496.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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