Évaluation terrain | 167 600.00 $ |
Évaluation bâtiment | 300 700.00 $ |
Évaluation municipale | 468 300.00 $ |
Description
RARE OPPORTUNITÉ - DOUBLE OCCUPATION. Duplex en plein coeur de Parc-Extension. Revenus locatifs élevés. Espaces vastes et lumineux. Sous-sol aménagé. Bien entretenu au fil des ans. Belle cour arrière. Garage + allée double. À quelques minutes de marche du parc Jarry, de piscine municipale, cafés et restaurants.
Addenda
- Double occupation à partir du 1er septembre 2022. Les deux logements seront libres à l'acheteur le 1er septembre 2022.
- Cuisine et une des salle de bain refaite 2010- Balcon et rampe en avant et en arrière refaite en 2016- Dimensions à valider avec le nouveau certificat de localisation.
Un nouveau certificat est actuellement en commande.
**À la demande du vendeur, l'acheteur et le vendeur doivent s'entendre sur le choix de l'inspecteur.
Caractéristiques
Détails des pièces
Hall d'entrée
13.0x5.5 P - Bois
Cuisine
18.3x11.7 P - Linoléum - avec salle à manger
Salon
11.6x9.6 P - Bois - Hauteur plafonds RDC 8'6''
Chambre à coucher
11.7x11.7 P - Bois
Chambre à coucher
12.4x12.1 P - Bois
Salle de bains
7.4x4.11 P - Céramique
Salle de bains
6.0x3.3 P - Céramique
Salon
24.4x11.1 P - Tapis - Hauteur plafond ss 6'10''
Bureau à domicile
12.6x8.0 P - Linoléum
Salle de lavage
6.10x5.1 P - Béton
Hall d'entrée
13.5x5.5 P - Céramique
Cuisine
11.10x9.4 P - Céramique
Salle à manger
11.11x9.1 P - Bois
Salon
13.0x11.7 P - Bois
Chambre à coucher
11.3x11.7 P - Bois
Chambre à coucher
12.4x12.2 P - Bois
Salle de bains
8.1x4.11 P - Céramique
Inclusions & Exclusions
Inclusions : Luminaires en place, laveuse, cuisinière, Stores verticaux, lave-vaisselle (2ième étage)
Exclusions : Luminaire du Hall d'entrée, réfrigérateur, lave-vaisselle (RDC), rideaux du salon, meubles et effets personnels. 2ième étage: le frigo, la cuisinière, laveuse, sécheuse.
Dimensions | 25 X 77 |
Superficie | 1938.95 PC |
Zonage | Résidentiel |
Proximité | Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Détails financiers
Municipal Taxes (2021) | 3 763.00 $ |
School taxes (2021) | 461.00 $ |
Total des taxes | 4 224.00 $ |
Adresse
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