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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Duplex
Vendu

5705 - 5707, Rue Mallet, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS ID : 15092625

Duplex à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Achat
10
Pièces
1951
Année de construction
3061
pi²
Description

DUPLEX SUR UNE RUE PAISIBLE ET À DEUX PAS DU PARC ROSEMONT. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Rez-de chaussée + sous-sol libre à l'acheteur. Luminosité abondante - fenestration sur 3 façades. Vastes espaces de vie récemment rénovés. Cuisines ultra-fonctionnelles avec comptoir-lunch. Divers espaces de rangement. Balcons + vaste cour arrière verdoyante. Grande remise pour rangement ou pour petit véhicule électrique ou motorisé. Longue allée de stationnement. Situé dans un emplacement de choix dans le Vieux-Rosemont : à deux pas du Parc Rosemont et de ses aires de jeux ainsi que des charmants commerces de la rue Masson.


Addenda

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

5705, rue Mallet (RDC) libre à l'acheteur.5707, rue Mallet (2e étage), loué 1005$ par mois jusqu'au 1 juillet 2023.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
2 Extérieurs, 1 Au garage
Chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Salon

13.8x8.11 P - Bois

Salle à manger

13.8x8.6 P - Bois

Cuisine

15.5x8.7 P - Bois

Chambre à coucher principale

12.1x10.4 P - Bois

Salle de bains

8.1x4.10 P - Céramique

Chambre à coucher

12.0x10.5 P - Bois

Salle familiale

20.8x16.10 P (irrégulier) - Céramique - rangement

Chambre à coucher

15.1x9.7 P - Plancher flottant - ou bureau

Salle de bains

9.7x9.0 P - Céramique - laveuse et sécheuse

Rangement

13.1x7.5 P (irrégulier) - Linoléum

Salon

9.5x13.8 P - Plancher flottant

Salle à manger

13.8x8.0 P - Plancher flottant

Cuisine

15.0x9.2 P - Linoléum - laveuse/sécheuse superposées

Chambre à coucher principale

14.5x10.4 P - Plancher flottant - rangement pax mur à mur

Salle de bains

4.11x8.11 P - Céramique - puits de lumière

Chambre à coucher

11.5x10.5 P - Plancher flottant


Inclusions & Exclusions

Inclusions : 5705: Les stores, les luminaires en place, la hotte de cuisine. 5707: Luminaires, Grand garde robe de la CCP, la hotte de cuisine.
Exclusions : 5705: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels des propriétaires. 5707: Rideaux et pôle, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels des locataires.


Dimensions 41 X 75
Superficie 3061 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 412 500.00 $
Évaluation bâtiment 493 300.00 $
Évaluation municipale 905 800.00 $

Municipal Taxes (2022) 5 319.00 $
School taxes (2022) 667.00 $
Total des taxes 5 986.00 $


Adresse
5705 - 5707, Rue Mallet, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

16
469 000$

2
1
1910
825 pi²
28
799 000$

3
1
1958
1822 pi²
22
529 000$

2
1
1900
814.83 pi²
Calculateur d'hypothèque