Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

7848 Rue St-Dominique,
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

COPROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE VILLERAY. Agencement ouvert fusionnant salon, cuisine et salle à manger. Luminosité abondante. 2 chambres à coucher fermées. Chambre à coucher principale avec walk-in. Espace bureau. Cuisine contemporaine avec comptoir lunch. Rénovations récentes. Spacieuse terrasse privée avec rangement additionnel. Un emplacement idéal dans le quartier dynamique de Villeray : à distance de marche du parc Jarry, du métro de Castelnau, du marché Jean-Talon et des commerces de la rue Villeray. Une visite vous charmera !

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité
Copropriété
Indivise


Détails des pièces

Cuisine9.11x10.5 P
- Plancher flottant
- ouvert
Salle à manger14.1x8.3 P
- Plancher flottant
- ouvert
Salon14.0x9.2 P
- Plancher flottant
- ouvert
Bureau à domicile10.0x3.11 P
- Plancher flottant
Chambre à coucher principale9.8x9.5 P
- Plancher flottant
walk in7.8x6.2 P (irrégulier)
- Plancher flottant
Chambre à coucher10.0x11.0 P
- Plancher flottant
Salle de bains9.7x4.10 P
- Céramique
Hall d'entrée3.8x6.2 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Lave-vaisselle

Particularités
Année de construction   1910 
Superficie habitable71.3 Pi²
Superficie187 MC
ZonageRésidentiel
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Municipal Taxes (2024)2 638.00 $
School taxes (2023)322.00 $
Total des taxes2 960.00 $

Co-ownership fees0.00 $
Total0.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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