Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

1400 Rue Tillemont, app.201,
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

SUPERBE CONDO AU COEUR DE VILLERAY. Belle luminosité naturelle à travers l'unité. Agencement ouvert fusionnant cuisine, salon et salle à manger. 2 chambres à coucher de généreuses dimensions. Cuisine moderne avec comptoir en quartz. Porte-patio donnant accès à un joli balcon. Salle de lavage + rangement. Profitez des commodités de l'immeuble : un gymnase, ainsi qu'une cour arrière avec terrasse aménagée. Vivez le meilleur de Villeray : à quelques pas des espaces verts tels que le parc Villeray, ainsi que des délices gourmands des rues St-Hubert et Villeray. La parfaite harmonie entre tranquillité et vie urbaine! À voir absolument !

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2025/03/15
14:00 - 16:00


Détails des pièces

Hall d'entrée4.4x5.4 P
- Parqueterie
Cuisine8.11x9.5 P
- Céramique
Salle à manger5.11x11.6 P
- Parqueterie
Salon9.5x11.6 P
- Parqueterie
Chambre à coucher13.7x9.0 P
- Parqueterie
Chambre à coucher principale15.4x9.10 P
- Parqueterie
Salle de bains5.3x7.6 P
- Céramique
Salle de lavage6.7x8.10 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Laveuse et sécheuse, tringles, luminaires et store.

Exclusions : lave-vaisselle

Particularités
Année de construction   1990 
Superficie habitable 765 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 68 900.00 $
Évaluation bâtiment 274 500.00 $
Évaluation municipale 343 400.00 $

Municipal Taxes (2025) 2 258.00 $
School taxes (2025) 251.00 $
Total des taxes 2 509.00 $

Co-ownership fees 3 189.00 $
Total 3 189.00 $

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Yanick E. Sarrazin
Courtier immobilier agréé DA
514.543.6808
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LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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