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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Appartement
Vendu

5956, Rue de Bordeaux, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS ID : 24921038

Appartement à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Achat
9
Pièces
1924
Année de construction
1007
pi²
Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION à la fois moderne tout en ayant conservé son cachet d'origine. 4 chambres à coucher + 2 salles de bain complètes. Plancher de bois franc. Cuisine ultra-fonctionnelle avec îlot. Foyer électrique. Matériaux nobles et de qualité. Jolie cour arrière + stationnement privé. Emplacement idéal. Près des écoles+autres plaisirs urbains.


Addenda

Au RDC : -Plafonds de 9'4 giclés pour le son selon l'ancien proprio (sauf salle à manger et le salon)

Sous-sol : - Planchers béton poli partout- Foyer électrique- Plafonds 7'4

Autres: - Un stationnement extérieur arrière avec cours- Toiture 2011- Chauffe-eau 2019

À proximité:- École primaire Madeleine-de-Verchères- École secondaire Père marquette- Parc Père Marquette (Skate park, soccer, jeux d'eau, parc à chien, etc.)- Plusieurs restaurants- Épicerie, épiceries fines, café- Toutes les commodités de la rues Beaubien (SAQ, banques, pharmacie, restaurants, cafés, coiffeurs, etc.)

Un nouveau certificat est présentement en commande.

**À noter que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.


Caractéristiques
Chambres
4
Salles de bain
2
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Salon

13.2x10.0 P - Bois - Plafonds 9.4

Salle à manger

12.7x13.8 P - Bois

Cuisine

10.5x13.8 P - Céramique

Chambre à coucher principale

14.6x10.3 P - Bois - Chambre fermée

Chambre à coucher

13.9x10.0 P - Bois - Ou salon

Salle de bains

11.3x10.2 P - Bois - Bain autoportant et douche

Salle familiale

27.4x12.2 P - Béton - Plancher béton poli partout

Chambre à coucher

15.0x8.5 P (irrégulier) - Béton - Chambre fermée

Chambre à coucher

12.7x13.10 P - Béton - Chambre ouverte

Salle de bains

5.7x8.7 P - Béton - Douche italienne

Salle de lavage

5.8x9.1 P - Béton


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, Foyer électrique, Meuble télévision au mur sous-sol, Support télévision sous-sol.
Exclusions : Frigo, four et luminaires (dans les deux chambres, salon, salle à manger exclus)


Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 110 600.00 $
Évaluation bâtiment 288 800.00 $
Évaluation municipale 399 400.00 $

Municipal Taxes (2021) 3 120.00 $
School taxes (2021) 370.00 $
Total des taxes 3 490.00 $

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $


Adresse
5956, Rue de Bordeaux, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

13
1 400$/mois

1
1
2011
58.2 pi²
30
699 000$

2
1
1947
2265 pi²
43
1 199 000$

3
1
1910
1559 pi²
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