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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

5320 Place De Jumonville,
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION S'OUVRANT SUR UN BOISÉ VERDOYANT. Unitée de coin. Luminosité remarquable - fenestration abondante. Division idéale des pièces. Deux vastes chambres à coucher dont l'une peut être séparée en deux pièces pour faire une troisième chambre. Cuisine ultra-fonctionnelle avec de nombreux rangements. Salle de bain avec douche et baignoire indépendantes. Balcon arrière avec vue sur le Parc Bois-des-Pères. Espace de stationnement intérieur privé. Résidez à proximité des espaces verts (parc Bois-des-Pères avec ses sentiers pédestres, le Jardin Botanique et le Parc Maisonneuve), de Cité Jardin et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont.

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
2
Stationnement
1 Au garage
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise


Détails des pièces

Hall d'entrée3.6x2.11 P
- Bois
Salon14.6x11.11 P (irrégulier)
- Bois
Salle à manger10.5x7.10 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine20.9x8.7 P
- Céramique
Salle d'eau7.7x3.2 P (irrégulier)
- Céramique

Chambre à coucher principale15.9x11.2 P
- Tapis
Salle de bains9.0x8.0 P
- Céramique
Chambre à coucher10.11x9.11 P
- Tapis
Chambre à coucher10.0x9.11 P
- Tapis
Salle de lavage5.0x2.9 P (irrégulier)
- Tapis
Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires en place, rideaux et pôles, stores verticaux (manque quelques lattes- un peu abîmé), réfrigérateur, cuisinière (ventilateur de la cuisinière manque un bouton en plastique), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités
Année de construction   1986 
Superficie habitable 1372.97 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 239 400.00 $
Évaluation bâtiment 273 900.00 $
Évaluation municipale 513 300.00 $

Municipal Taxes (2023) 3 170.00 $
School taxes (2023) 376.00 $
Total des taxes 3 546.00 $

Co-ownership fees 3 528.00 $
Total 3 528.00 $
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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

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