fbpx

Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

3744 Av. du Parc-La Fontaine,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

CONDO D'EXCEPTION FACE AU PARC LA FONTAINE - 3 chambres à coucher fermées. Cachet d'origine préservé : vitraux, moulures et jolis détails architecturaux. Vaste espace de vie. Cuisine ultra-fonctionnelle avec de nombreux rangements. Salle de lavage. Planchers de bois. Balcons avant et arrière. Espace de rangement + stationnement privé. Résidez face au convoité Parc La Fontaine. À proximité des métros Sherbrooke et Mont-Royal, des pistes cyclables, des commerces et des adresses gourmandes des rues Rachel et Saint-Denis. Idéale pour accueillir votre famille !

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Extérieur
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Gaz naturel
Copropriété
Divise

À noter qu'il y a un droit de passage dans la cour.

Le 300$ par mois de frais de condo comprend: le chauffage au gaz, les assurances des parties communes et le fonds de prévoyance.


Détails des pièces

Salon14.2x13.0 P
- Bois
Salle à manger13.9x6.5 P
- Bois
Cuisine13.6x9.1 P
- Céramique
Chambre à coucher principale11.9x10.3 P
- Bois
Salle de bains7.3x5.6 P
- Céramique
Chambre à coucher10.8x8.6 P
- Bois
Chambre à coucher10.1x9.0 P
- Bois
Bureau à domicile12.1x8.1 P
- Bois
Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires en place, laveuse et sécheuse, micro-onde, chaises et tables de patio, banquette et table, îlot de la cuisine.

Particularités
Année de construction   1900 
Superficie habitable 1123.75 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 279 600.00 $
Évaluation bâtiment 314 100.00 $
Évaluation municipale 593 700.00 $

Municipal Taxes (2023) 3 665.00 $
School taxes (2023) 438.00 $
Total des taxes 4 103.00 $

Co-ownership fees 3 600.00 $
Total 3 600.00 $
Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Consultez notre blogue pour être à l’affût de l'actualité immobilière à Montréal
Offert par vos courtiers immobiliers dans Rosemont La-Petite-Patrie