Appartement à vendre, Le Plateau-Mont-Royal
4540, Rue Rivard, apt. 1 · Montréal
349 000 $
1 / 13
Courtier inscripteur : David Bourguet • # 12650449
Visite libre
- Dimanche 8 novembre 2026, de 14 h à 15 h
Quartier : Le Plateau-Mont-Royal
Laurence Perreault
Courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial
Caractéristiques
- chambres
- 2
- salles de bains
- 1
- pièces
- 6
- Année de construction
- 1991
- Superficie habitable
- 836,0 pi²
Description
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR DU PLATEAU - à quelques pas du métro Mont-Royal. Disposition fluide des espaces de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger. Cuisine ultra-fonctionnelle avec comptoir-lunch et nombreux rangements. 2 chambres à coucher de généreuses dimensions. Planchers de bois. Charmante terrasse privée. Adresse privilégiée sur le Plateau-Mont-Royal, à proximité des cafés, restaurants, boutiques et supermarchés du quartier, ainsi qu'à seulement 100 m du métro Mont-Royal facilitant vos déplacements au quotidien. Walk Score de 100 - profitez pleinement d'un mode de vie urbain où tout se fait à pied!
Addenda
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Pièces par niveau
Rez-de-jardin
- Hall d'entrée/Vestibule
- 3,7 X 9,1 p / 1,09 X 2,77 m · Bois
- Salon
- 13,7 X 8 p / 4,14 X 2,44 m · Bois
- Cuisine
- 8,5 X 8,8 p irr / 2,57 X 2,64 m irr · Céramique
- Salle à manger
- 10,2 X 8,7 p / 3,10 X 2,62 m · Bois
- Chambre à coucher
- 14,5 X 11,1 p / 4,39 X 3,38 m · Bois
- Salle de bains
- 8,7 X 4,9 p / 2,62 X 1,45 m · Céramique
- Chambre à coucher
- 8,6 X 10,2 p / 2,59 X 3,10 m · Bois
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, stores, rideaux, luminaires, ventilateur du salon.
Exclusions
Effets personnel des locataires.
Particularités
- Garderie/CPE
- Métro
- Parc
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Évaluation municipale
- Année
- 2026
- Terrain
- 92 700 $
- Bâtiment
- 297 500 $
- Total
- 390 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 541 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
Dépenses
- Frais de copropriété
- 2 172 $
Voir toutes les propriétés du quartier Le Plateau-Mont-Royal
Autres propriétés dans Le Plateau-Mont-Royal
Visite libre
Appartement à vendre, Le Plateau-Mont-Royal
4374, Av. De Lorimier · Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
chambres 3salles de bains 1Année de construction 1922Superficie habitable 1 254 649 000 $
En primeur
Maison à étages à vendre, Le Plateau-Mont-Royal
5663, Rue Clark · Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
chambres 4salles de bains 4Année de construction 1910Superficie habitable 3 099 2 649 000 $
En primeur
Location d'espace commercial/bureau, Le Plateau-Mont-Royal
501, Av. Duluth E. · Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Année de construction 1963Superficie habitable 2 787 6 700 $/ mois + TPS/TVQ
