VASTE CONDO D'EXCEPTION FACE AU PARC LA FONTAINE - Espace de vie à aire ouverte. 2 chambres à coucher fermées: chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante. Cuisine gourmet avec comptoir-lunch et nombreux rangements. 2 salles de bain complètes. Deux balcons offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal. Garage avec espace de stationnement et rangement additionnel. Profitez des commodités de cet immeuble de prestige: une salle de réception, une piscine chauffée intérieure, un sauna et un gymnase. Résidez face au parc La Fontaine, à distance de marche des transports en commun et des commerces de quartier de la rue Rachel.
Inclusions: Poêle, Réfrigérateur, Lave-vaisselle double (Miele), micro-onde, Thermopompe incluant 2 unités murales (changé en 2022), télévision, lit escamotable, toutes les toiles solaires et stores, tous les luminaires suspendus (salle à dîner, cuisine et chambre principale) et une unité combiné laveuse/sécheuse tout-en-un.
Les frais de condo incluent le chauffage et l'eau chaude.
Quote-part de l'unité: 0,31153 %Quote-part du stationnement: 0,05331 %Total de la quote-part: 0,36484%
Lots communs: la suite... 1739037 , 1739038 , 1739039 , 1739040 , 1739041 , 1739042 , 1739043 , 1739044 , 1739045 , 1739046 , 1739047 , 1739048
À noter qu'il y aura une assemblée générale le 1er juin 2023.
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord.
| Cuisine | 13.4x8.10 P (irrégulier) - Céramique |
| Salle de bains | 8.2x4.9 P (irrégulier) - Céramique |
Inclusions : Poêle, Réfrigérateur, Lave-vaisselle double (Miele), micro-onde, thermopompe incluant 2 unités murales (changé en 2022), télévision, lit escamotable, toutes les toiles solaires et stores, tous les luminaires suspendus... (voir addenda pour la suite).
Exclusions : Tous les meubles et tables et les biens personnels. (possibilité de vendre certains meubles si désiré)
| Année de construction | 1971 |
| Superficie habitable | 1279 Pi² |
| Zonage | Résidentiel |
| Évaluation terrain | 59 500.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 508 000.00 $ |
| Évaluation municipale | 567 500.00 $ |
| Municipal Taxes (2023) | 3 382.00 $ |
| School taxes (2023) | 393.00 $ |
| Total des taxes | 3 775.00 $ |
| Co-ownership fees | 8 760.00 $ |
| Total | 8 760.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
374 rue Saint-Zotique Est – caractéristiques uniques Une luminosité éclatante Vous cherchez à vous installer dans une demeure reflétant le bon air extérieur, au coeur
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3468 Av. Laval – caractéristiques uniques Une architecture typique du XIXème siècle Vous avez toujours rêvé de vivre au coeur d’un joyau brillant par son
