fbpx

Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

3535 Av. Papineau, app.1210,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

VASTE CONDO D'EXCEPTION FACE AU PARC LA FONTAINE - Espace de vie à aire ouverte. 2 chambres à coucher fermées: chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante. Cuisine gourmet avec comptoir-lunch et nombreux rangements. 2 salles de bain complètes. Deux balcons offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal. Garage avec espace de stationnement et rangement additionnel. Profitez des commodités de cet immeuble de prestige: une salle de réception, une piscine chauffée intérieure, un sauna et un gymnase. Résidez face au parc La Fontaine, à distance de marche des transports en commun et des commerces de quartier de la rue Rachel.

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2
Stationnement
1 Au garage
Chauffage
Eau chaude
Énergie
Gaz naturel
Copropriété
Divise

Inclusions: Poêle, Réfrigérateur, Lave-vaisselle double (Miele), micro-onde, Thermopompe incluant 2 unités murales (changé en 2022), télévision, lit escamotable, toutes les toiles solaires et stores, tous les luminaires suspendus (salle à dîner, cuisine et chambre principale) et une unité combiné laveuse/sécheuse tout-en-un.

Les frais de condo incluent le chauffage et l'eau chaude.

Quote-part de l'unité: 0,31153 %Quote-part du stationnement: 0,05331 %Total de la quote-part: 0,36484%

Lots communs: la suite... 1739037 , 1739038 , 1739039 , 1739040 , 1739041 , 1739042 , 1739043 , 1739044 , 1739045 , 1739046 , 1739047 , 1739048

À noter qu'il y aura une assemblée générale le 1er juin 2023.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord.


Détails des pièces

Cuisine13.4x8.10 P (irrégulier)
- Céramique
Salle de bains8.2x4.9 P (irrégulier)
- Céramique
Inclusions & Exclusions

Inclusions : Poêle, Réfrigérateur, Lave-vaisselle double (Miele), micro-onde, thermopompe incluant 2 unités murales (changé en 2022), télévision, lit escamotable, toutes les toiles solaires et stores, tous les luminaires suspendus... (voir addenda pour la suite).

Exclusions : Tous les meubles et tables et les biens personnels. (possibilité de vendre certains meubles si désiré)

Particularités
Année de construction   1971 
Superficie habitable 1279 Pi²
Zonage Résidentiel
Détails financiers

Évaluation terrain 59 500.00 $
Évaluation bâtiment 508 000.00 $
Évaluation municipale 567 500.00 $

Municipal Taxes (2023) 3 382.00 $
School taxes (2023) 393.00 $
Total des taxes 3 775.00 $

Co-ownership fees 8 760.00 $
Total 8 760.00 $
Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Consultez notre blogue pour être à l’affût de l'actualité immobilière à Montréal
Offert par vos courtiers immobiliers dans Rosemont La-Petite-Patrie