7 avantages de vivre dans Villeray
Villeray est un quartier dynamique et culturellement riche où il fait bon vivre à Montréal. Ce quartier se démarque par sa convivialité, son charme et sa diversité. Nos courtiers immobiliers à Villeray vous partagent les 7 principaux avantages de vivre dans le quartier attrayant de la métropole.
1. Profitez d’un cadre de vie agréable
Villeray est célèbre pour ses rues bordées d’arbres et ses superbes parcs, dont le parc Jarry, offrant de vastes espaces verts, terrains de sport, pistes cyclables et une piscine publique. Ce quartier offre un cadre de vie agréable propice aux activités en plein air. Les résidents apprécient des balades relaxantes ou des joggings matinaux dans des décors pittoresques, comme la place De Castelnau, une rue piétonne animée pendant l’été. En outre, Villeray regorge de cafés indépendants, de boulangeries et de boutiques locales, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Instagram via Valérie Plante – La place De Castelnau
2. Vivez dans une communauté accueillante et diversifiée
Villeray est réputée pour sa diversité ethnique et culturelle, un quartier où se côtoient des communautés aux origines variées, créant une atmosphère cosmopolite et dynamique. Par exemple, la rue Villeray regorge de restaurants offrant une large palette de cuisines internationales, allant de l’italien au libanais en passant par le vietnamien, offrant aux résidents la chance de découvrir une profusion de saveurs et d’explorer de nouvelles cultures sans quitter leur quartier.
3. Bénéficiez d’un accessibilité accrue à l'éducation et aux services
Villeray héberge divers établissements éducatifs renommés, couvrant de la maternelle jusqu’aux études supérieures, tels que l’école Barclay ou l‘école Henri-Julien. Cette diversité offre aux familles une gamme d’options éducatives de qualité, simplifiant l’équilibre entre vie professionnelle et familiale. De plus, le quartier offre un accès aisé à des services essentiels comme les centres de santé, les infrastructures communautaires, les bibliothèques et les équipements sportifs, répondant ainsi aux besoins variés de la communauté.
4. Profitez d’un quartier bien desservi
Au cœur de Montréal, Villeray jouit d’une position privilégiée pour un accès aisé aux principaux axes routiers tels que le boulevard Crémazie, ainsi qu’aux transports en commun. Le quartier est bien desservi par les stations de métro Jarry, Crémazie et De Castelnau, ce qui simplifie les déplacements vers d’autres quartiers de la ville.
5. Vivez dans une communauté engagée
Villeray rayonne par son atmosphère conviviale et la vitalité de sa communauté locale. Les habitants du quartier ont le privilège de participer à une riche panoplie d’événements communautaires, allant des foires locales aux marchés fermiers en passant par des festivités tout au long de l’année. Ces moments renforcent les liens entre voisins et enrichissent le tissu social, créant ainsi un sentiment d’appartenance des plus chaleureux.
6. Bénéficiez des nombreuses opportunités d’investissement
Villeray se distingue par la remarquable densité de ses immeubles à revenus, déployant une palette variée d’options d’investissement, allant des duplex aux triplex, quadruplex, et bien au-delà. Cette concentration singulière façonne un cadre des plus propices pour ceux aspirant à investir dans l’immobilier locatif ou à devenir propriétaires occupants. Cette diversité financière exceptionnelle en fait un lieu d’investissement des plus attrayants pour tout esprit cherchant à élargir la palette de biens immobiliers dans son portefeuille.
7. Profitez de l'offre artistique
À Villeray, la scène culturelle et artistique est un éventail vibrant de diversité tout au long de l’année. Les habitants ont l’opportunité de se plonger dans un monde foisonnant d’événements et d’expressions artistiques. Les bibliothèques de Villeray–Saint-Michel-Parc-Extension sont des havres pour les amateurs de lecture, offrant un éventail varié de livres, et le centre communautaire constitue un autre lieu de rassemblement culturel. De même, les bars résonnent souvent de concerts en direct, où émergent de nouveaux talents musicaux.
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— Rare opportunité au cœur du Plateau 🌿
Découvrez ce quadruplex de 42 pieds de façade, situé sur une rue paisible à deux pas du boulevard St-Laurent et de l’avenue Mont-Royal.
Situé sur un terrain de plus de 3700 pi², il comprend une seconde bâtisse avec porte de garage, offrant un immense potentiel d’agrandissement et d’optimisation du pied carré habitable. 🏡
Cachet d’origine, hauts plafonds, nombreuses fenêtres, et grande cour arrière verdoyante — un espace de vie exceptionnel à transformer selon vos projets. ✨
📍4615–4623 Rue De Bullion | Plateau-Mont-Royal
✨ Visite libre :
8 juin — 14h à 16h
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Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence immobilière | C0288
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— Propriété d’exception 💫
Adjacente au parc Cité-Jardin, cette résidence soigneusement rénovée vous charmera par son concept à aire ouverte et sa luminosité remarquable.
Vous y trouverez une cuisine moderne avec de multiples rangements, 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, ainsi qu`un sous-sol spacieux avec espace bureau. 🌷
À l’extérieur, profitez d’une vaste cour arrière avec terrasse, d’une piscine creusée au sel, d’un garage privé et d’une grande allée de stationnement — la propriété parfaite pour accueillir votre famille. 🏡
📍5330 Av. des Sapins | Rosemont – La Petite-Patrie
✨ Visites libres :
8 juin — 14h à 16h
10 juin — 17h à 18h
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— Nouveauté 🌸
Découvrez ce condo moderne et lumineux sur 2 niveaux, offrant de vastes espaces de vie, une cuisine épurée avec îlot central, ainsi que 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante.
Profitez de ses 2 terrasses aménagées et de son emplacement privilégié au cœur du Petit Laurier, à quelques pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier et adresses prisées du quartier! 🌞🧺🌳
📍 5343 Rue Garnier | Le Plateau-Mont-Royal
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— Condo à louer🌻
Entièrement rénové et situé à l’étage supérieur, ce condo lumineux propose une aire de vie ouverte, 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète.
Profitez de son emplacement idéal, au cœur du Plateau : à proximité du parc La Fontaine, du métro et des commerces gourmands de la rue Rachel et de l’avenue Mont-Royal : cafés, boulangeries, restaurants et fruiteries. 🌿🥐🍷
📍3537 Av. De Lorimier | Le Plateau-Mont-Royal
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— Condo face au parc La Fontaine ✨
Découvrez cette charmante copropriété à l’étage supérieur.
Elle offre une chambre spacieuse avec espace bureau attenant, une cuisine gourmet avec salle à manger intégrée, ainsi qu’un balcon offrant une vue imprenable sur le parc La Fontaine — l’endroit idéal pour savourer votre café matinal. ☕️
Vivez au cœur du Plateau, à deux pas des espaces verts, des transports en commun et des adresses gourmandes des rues Rachel et Saint-Denis. 🥖🫒🍸
📍 4091 Av. Papineau | Le Plateau-Mont-Royal
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— Au cœur du dynamique Griffintown 🌞
Découvrez ce condo moderne et lumineux situé dans le somptueux projet Arbora, certifié LEED Platine.
Vous y trouverez une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, de magnifiques poutres de bois apparentes, une cuisine spacieuse avec îlot central et comptoir-lunch, une chambre avec walk-in, ainsi qu`un balcon privé. 🌻
Profitez d’un immeuble conçu pour votre bien-être : sauna, gym, piscine creusée, garage, et stationnement disponible à la location — le tout à deux pas des bassins Peel, du canal Lachine et des restaurants huppés du quartier. 🍷🍝
📍 350 Rue Eleanor, app. 801 | Le Sud-Ouest
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Frédéric Vinet – Courtier immobilier résidentiel et commercial | H4948
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— 6plex au cœur du Plateau ✨
Découvrez ce vaste immeuble de 32 pieds de façade, offrant une rare opportunité de double occupation et un revenus locatifs potentiels élevés.
Vous y retrouverez tout le cachet authentique du Plateau : moulures, boiseries, planchers de bois franc, ainsi que de grandes pièces avec de hauts plafonds. 🪴
Profitez d’un cadre de vie dynamique, à quelques pas du parc La Fontaine, des pistes cyclables, des épiceries fines et des adresses gourmandes du quartier. 🍹🍒
📍 4455–4465 rue De Lanaudière | Le Plateau-Mont-Royal
✨ Visite libre :
1er juin 2025 — 14h à 16h
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— Condo moderne ✨
Ce superbe condo lumineux offre un espace de vie à aire ouverte avec de hauts plafonds, des murs de fenêtres et une spacieuse cuisine avec îlot central.
À l’étage, une élégante mezzanine mène à une vaste terrasse privée — idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. 💫
Profitez aussi de sa localisation de choix, au cœur de Sainte-Marie, à deux pas du métro Frontenac et des parcs verdoyants Baldwin et La Fontaine. 🌿
📍 2054 Rue Fullum, app.5 | Ville-Marie
✨ Visites libres :
1er juin 2025 — 14h à 16h
2 juin 2025 — 17h à 18h
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— Unité sur 2 niveaux 🌷
Nichée sur une rue paisible de Ville-Marie, cette propriété offre une belle luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse.
Profitez de vastes espaces de vie à aire ouverte, de 3 chambres à coucher, de 2 salles de bains avec planchers chauffants, d’une terrasse privative, ainsi que d’un garage pouvant accueillir une voiture. 🌞🌅
Un cadre de vie idéal dans un secteur familial, à proximité du métro Frontenac, des pistes cyclables, des parcs et des écoles du quartier. 🌿
📍2212 Rue Harmony, app. 102 | Ville-Marie
✨ Visites libres
1er juin 2025 – 14h à 16h
3 juin 2025 – 18h à 19h
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Yanick E. Sarrazin - Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. - Agence Immobilière | C0288
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— Un véritable coup de cœur 💫
Laissez-vous séduire par cette propriété baignée de lumière, dotée d’une grande fenêtre architecturale au rez-de-chaussée, donnant sur une cour arrière paisible.
Vous y trouverez un vaste espace de vie à aire ouverte, où les murs de brique se marient avec élégance aux planchers de bois, ainsi qu’une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. 🍸
Profitez de trois chambres à coucher, de deux salles de bains avec planchers chauffants, d’une cour gazonnée orientée ouest avec jacuzzi, d’une grande terrasse sur le toit et d’un garage — le tout à quelques pas du métro Mont-Royal et des meilleures adresses du quartier. 🌱
📍4446 Rue Berri | Plateau-Mont-Royal
✨ Visites libres :
1er juin 2025 — 14h à 16h
3 juin 2025 — 17h à 19h
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Yanick E. Sarrazin - Courtier immobilier agréé DA | G3022
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