GET FRONT-ROW SEATS TO THE FESTIVITIES. Bright and well-designed spaces. Private elevator leading directly to your unit. Spacious master bedroom. High-end finishes. Gourmet kitchen with generous lunch counter. Vast balcony with spectacular views of the Parterre du Quartier des Spectacles as well as the Esplanade Tranquille. Enjoy Laurent & Clark's multiple common areas: gym, spa, game room, meeting room and terrace. Ideal location: within walking distance of downtown's best addresses, St-Laurent metro station and Mount-Royal. Welcome to Laurent & Clark!
Possibility to buy a garage for $70,000.
| Hallway | 14.2x3.3 P - Wood |
| Living room | 14.5x11.0 P - Wood |
| Kitchen | 10.9x5.9 P - Wood |
| Bathroom | 8.3x5.1 P - Ceramic tiles |
| Bedroom | 10.0x10.0 P - Wood |
Inclusions : Washer, dryer, stove, refrigerator. microwave, dishwasher, window covering.
Exclusions : Light fixture in the dining room and bedroom.
| Year built | 2019 |
| Living area | 624 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Cross-country skiing, Public transport, University |
| Field evaluation | 25 700.00 $ |
| Building evaluation | 488 800.00 $ |
| Municipal evaluation | 514 500.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 3 200.00 $ |
| School taxes (2024) | 411.00 $ |
| Total taxes | 3 611.00 $ |
| Co-ownership fees | 4 596.00 $ |
| Total | 4 596.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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