RÉSIDENCE FAMILIALE D'EXCEPTION - Au coeur du Plateau. Rénovations récentes combinant cachet d'origine et design actuel. Luminosité abondante: multiples fenêtres + puits de lumière. 4 chambres à coucher. Chambre principale avec walk-in + balcon privé. 2 salles de bain - bain autoportant et douche indépendante. Cuisine moderne et généreuse. Cour arrière aménagée et clôturée avec stationnement privé. À distance de marche du métro Mont-Royal, des commerces de la rue éponyme, des aires de jeux du Parc Albert-St-Martin et du Parc La Fontaine. Le Plateau accueille chaleureusement votre famille dans ce secteur à la fois paisible et convivial!
| Hall d'entrée | 3.5x2.10 P (irrégulier) - Bois |
| Salon | 12.7x10.0 P (irrégulier) - Bois |
| Salle à manger | 12.0x9.3 P (irrégulier) - Bois |
| Cuisine | 20.3x6.11 P (irrégulier) - Bois |
| Salle de bains | 8.0x3.0 P - Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.6x9.10 P - Bois |
| Salle de bains | 9.0x9.0 P - Céramique |
| Chambre à coucher | 7.9x9.2 P (irrégulier) - Bois |
| Chambre à coucher | 12.3x8.0 P (irrégulier) - Bois |
| Chambre à coucher | 17.8x8.0 P (irrégulier) - Bois |
Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, ventilateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme, le meuble en bois de la salle de bain principale
Exclusions : Lustre de la salle à manger, ensemble de cinéma maison au RDC avec télévision 60 pouces Plasma Panasonic Viera, amplificateur de cinéma maison Yamaha et hauts parleurs en 7.1, ensemble de cinéma maison à l'étage, tous les meubles et accessoires, sauf si m
| Année de construction | 1900 |
| Superficie habitable | 0 Pi² |
| Dimensions | 22 X 75 |
| Superficie | 1650 PC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
| Évaluation terrain | 341 100.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 907 500.00 $ |
| Évaluation municipale | 1 248 600.00 $ |
| Municipal Taxes (2023) | 7 781.00 $ |
| School taxes (2022) | 966.00 $ |
| Total des taxes | 8 747.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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