PENTHOUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SPECTACULAIRE! Luminosité exceptionnelle. Fenêtres abondantes. 3 chambres à coucher. Espace de vie à aire ouverte. 2 salles de bain dont une attenante à la chambre des maitres. Hauts plafonds. 2 garages. À quelque pas des métros Namur et Plamondon et à 15 minutes du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer !
Unité de coin avec vue magnifique et dégagée.
Cette unité offre également deux espaces de stationnement et un espace de rangement.
Condo de 3 chambres converti en 2 chambres. La 3ème chambre peut être facilement fermée, celle-ci se situe à la place du 2ème salon.
Adjacent à Ville Mont-Royal et Outremont, cet immeuble se retrouve au coeur du nouveau district LE TRIANGLE secteur en plein effervescence.
Caractéristique de construction:- Insonorisation supérieure- Salle commune (conférence / récréation / réception) dans chaque phase;- Pavillon «Fusion» qui comprend :- Piscine de 50 pieds (1er étage - approx. 3000 p.c.);- Bain tourbillon, sauna, bain vapeur- Gymnase complètement équipé (2e étage -- approx. 3000 p.c.);- Terrasse extérieure aménagée sur le toit (3e étage -- approx. 3500 p.c.);- Pergola et coin repas comprenant BBQ au gaz naturel;- Section relaxation / lecture.
12.11x11.4 P - Céramique
18.1x11.0 P - Bois
14.1x12.0 P - Bois
16.2x11.0 P - Bois - + WalkIn aménagé
13.0x5.3 P - Céramique - Bain et douche séparés
13.4x10.3 P - Bois
12.5x11.5 P - Bois - Présentement utilisé en salon
8.5x5.0 P - Céramique
Inclusions : Luminaires, stores, lave vaisselle, aspirateur central avec accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselles, laveuse et sécheuse.
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
| Évaluation terrain | 71 900.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 523 900.00 $ |
| Évaluation municipale | 595 800.00 $ |
| Municipal Taxes (2022) | 4 596.00 $ |
| School taxes (2022) | 584.00 $ |
| Total des taxes | 5 180.00 $ |
| Co-ownership fees | 7 212.00 $ |
| Total | 7 212.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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